法官说法 滨海新区法院塘沽民二庭副庭长李桂华表示,此类案件多为房地产中介人员,利用具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势,与卖房人签订房屋买卖合同, 的时候,对于合同的有效无效很少在意,而发生纠纷,又后悔莫及。为此,本文汇总7种无效房屋买卖合同,给所有朋友提个醒,希望对您有所帮助。 1、无民事行为 ...
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适当约束,倾向保护被拆迁人的利益。 [案情] 原告(二审被上诉人):国建伟(以下简称为国某)。 被告(二审上诉人):辽宁省沈阳百田房产开发有限公司(以下简称为百田 的解释未属常见,但随着旧城区改造、城市建设及房地产市场的不断发展,该规则必然在拆迁安置补偿合同纠纷中发挥出独特的作用、在实践中,格式条款的 ...
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受偿权。判决后,工程公司到房地产部门持判决书要求把抵押房产过户到自己名下,该支行方知晓抵押物已判归他人所有。在法院的干预下,工程公司取得了产权证, 中督促债务人取得保证人同意;另一方面要积极向保证人提出抗辩。担保法规定的债务转移需经保证人同意仅针对合同约定方式(即约定债务的转移),而企业合并、分立后的 ...
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已转化为定金。对双方都具有了约束力。 7、 中介公司约买卖双方,一起就买卖合同的各项条款进行协商。(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付 贷足而引发定金纠纷。 房产中介针对不同的贷款人会选择不同的步骤: a、 主贷人资信很好(年龄、学历、工作、收入、现有资产以及配偶情况、有无子女等综合 ...
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。本案中的学校为公立学校,由教育局统一安排生源,房产公司无权决定,买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点二:学区房宣传海报和电视广告内容 协商确定,但由于出卖人在房地产市场中的强势地位,销售广告和宣传中的一些确定的说明和允诺不会被写入合同之中,而纠纷正是实际交付的房屋和允诺不相符合,为 ...
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。本案中的学校为公立学校,由教育局统一安排生源,房产公司无权决定,买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点二:学区房宣传海报和电视广告内容不 协商确定,但由于出卖人在房地产市场中的强势地位,销售广告和宣传中的一些确定的说明和允诺不会被写入合同之中,而纠纷正是实际交付的房屋和允诺不相符合, ...
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。本案中的学校为公立学校,由教育局统一安排生源,房产公司无权决定,买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点二:学区房宣传海报和电视广告内容不 协商确定,但由于出卖人在房地产市场中的强势地位,销售广告和宣传中的一些确定的说明和允诺不会被写入合同之中,而纠纷正是实际交付的房屋和允诺不相符合, ...
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。本案中的学校为公立学校,由教育局统一安排生源,房产公司无权决定,买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点二:学区房宣传海报和电视广告内容 协商确定,但由于出卖人在房地产市场中的强势地位,销售广告和宣传中的一些确定的说明和允诺不会被写入合同之中,而纠纷正是实际交付的房屋和允诺不相符合,为 ...
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万元。在案件审理过程中,应原告小郑的申请,法院委托北京XX房地产评估有限责任公司对涉案房屋于2014年6月14日的毛坯房价格进行了评估,该公司出具的评估 在离婚协议中关于涉案房产的约定,具有双重性质既构成离婚协议的条款,又系对原告赠与财产的意思表示,故不能简单适用《合同法》关于赠与合同的规定。离婚协议 ...
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的不满,致使双方解除了买卖合同,原告房产中介公司对此也无异议。但在解除买卖合同的当日,被告周女士与诉争房屋出售方又重新签订了《上海市房地产买卖合同》,约定的房价仍 避免购房过程中的不必要麻烦呢? 首先,要选好、选准适合自己的房屋,避免悔约纠纷的发生。在购买二手房时,要保持一颗平常心,切勿急吼吼。在签约 ...
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