房屋所有权，通常就是老百姓所说的房屋产权，是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排出他人非法干涉的权利 比如说：甲的房屋一栋，因甲出国定居， 江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某返还购房款及利息、赔偿损失。但无权要求房屋的所有权，他只能要求陈某承担违约责任。 针对这种情况，《物权法》规定 ...
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有约定的除外。 - 解读或提示：本条规定了房屋交付的标准。即对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。本条同时明确了房屋交付前后买卖双方的风险承担的基本原则 责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 - 解读或提示：本条 ...
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，善意取得与动产占有的公信力有关，不动产一般不适用善意取得;公信原则主要适用不动产，动产也可适用。第四，适用的前提不同，善意取得适用的前提是无权处分;公信 确定公信制度优先于夫妻双方对夫妻共同财产的平等处理权。当然了，如果夫妻一方与他人恶意串通，其行为本身就不受公信制度的保护。 也许有人要说了，作为一 ...
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梅以后，又分别在自己家中和银行进行了两次挂失，李忠义先赠与后又委托他人挂失存单，可以推断出其本人有撤销原赠与的意思表示，其后又立遗嘱将1400 合同成立后，周梅持有1400美元的权利凭证，就取得了对合同标的物的间接占有，此时的1400美元所有权已经转移，赠与合同已经基本履行，只是因李忠义忘记存单密码不 ...
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第三人财产，夫妻无权处置。现实中律师已经处理了不少此类纠纷，所以公民应当慎用第三人名义购置贵重财产。本条约定功能是确认男女双方借用他人名义买房的事实 均属婚内女方个人专用物品或个人财产(如首饰等)。离婚当日各自清点完毕，各自占有，不参与离婚财产分割。 65.以下财产均为夫妻双方共同财产：(如汽车、存款 ...
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全部债务并放弃其他财产分割。这种心态的当事人多为假离婚，真逃债。让一方占有全部财产，带着子女过舒坦日子，自己一无所有，企图使债权人的债权无法实现。 [ 权对此债务提出清偿要求的只有债权人。在债权人没有提出请求的情况下，法院应是无权启动程序的。而且，在离婚诉讼中，即使离婚当事人主动提出法院来处理，其请求 ...
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处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作 履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（2 ...
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的对票据行为的关系人所行使的权利。票据作为一种完全的有价证券，权利人必须实际占有票据才能取得票据上的权利。伪造背书下对票据权利人保护的基本原则为：凡是合法 票人通过连续的背书，善意支付对价地取得票据，并获得付款付款的，权利人无权要求付款人再行付款，但可请求收款人返还票款。至于收款人的票据权利，可依法向 ...
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作了规定。 抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 以下条件之一：一是债务清偿期满，债务人不履行义务。清偿期未满，抵押权人无权拍卖抵押财产优先受偿。二是发生当事人约定的实现抵押权的情形。比如债权人与 ...
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资金的安全和使用收益权。 挪用资金罪的行为方式主要表现在挪用上。所谓挪用，是指无权动用而不经批准许可，违反公司财务制度，擅自将公司资金挪作私用；或者虽有权动用 债务账目。此时，林某的行为已转化为非法占有的侵占行为，构成职务侵占罪。 （二）挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，虽未超过三个月，但数额较 ...
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