有关工程材料及施工质量问题 -法律常识搜索

商品房买卖合同之价格付款

)、如果北京市————区房屋土地管理局在为买受人办理房屋所有权证时，认为出卖人提供的材料不足以办理房屋所有权证，尽管买受人可能无法就此取得证据，但仍视为出卖人违约相关资料，则推定出卖人建筑工程质量存有瑕疵，出卖人将一次性补偿买受人5万元。第142条、施工进度：出卖人将根据向有关机构提供的工期进行施工 ...

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开发商“合格证”不再是一面免责“盾牌”

监管部门认定合格的房屋，法院可以认定房屋存在质量问题的审判尺度，有利于当事人维权。有关法学专家表示，该案是房屋质量纠纷能动司法第一案，其亮点就在于法官建设行政主管部门的审批文件以及建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件作为审判唯一依据，而是坚持依法独立行使审判权，以事实为 ...

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家装备忘：明白签合同安心备家装(图)

了合同后，家装就可以高枕无忧呢？出现问题后，按合同解决就可以轻松完事了吗？其实不然。据中国消费者协会统计，有关家装合同的投诉一直位于装修类投诉的注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量，有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款，市场在 ...

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商品房预售中的买受人保护

为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些广告或宣传材料全都图文并茂，对所售房屋及其周边环境构画得犹如人间天堂，对购房者颇富《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在 ...

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商品房预售中的买受人保护

为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些广告或宣传材料全都图文并茂，对所售房屋及其周边环境构画得犹如人间天堂，对购房者颇富《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在 ...

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商品房预售中的买受人保护

为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些广告或宣传材料全都图文并茂，对所售房屋及其周边环境构画得犹如人间天堂，对购房者颇富《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在 ...

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如何进行竣工验收？

和进场检验报告；申请竣工验收的报告书及有关工程建设的技术档案等。第三，承包人是否有建设工程质量检验书。工程竣工交付使用后，承包人应当对其施工的建设工程质量；没有经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不合格的建设工程，不得交付使用。如果发包人在竣工验收前，擅自使用工程，发生质量问题的，由发包人自行负责。 ...

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怎样选择适合自己的装饰公司

，我们见过一个公司的售后服务的一项内容：在一年保修期最后一个月，不论有无质量问题，都将给您进行一次保养、维修，而且费用完全由公司来负担，费用大体的挑选、培训、使用、管理办法；（查看文件） ⑵工程管理人员的挑选、培训、使用、管理办法；（查看文件） ⑶施工材料的采购、检验、使用、管理办法；（查看文件） ...

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与旧版装修合同比新版合同新在哪儿

约束性条款：一、将旧版合同中要求附上的“施工图”改为“施工图纸及室内环境设计”；二、要求设计方案和施工图纸必须符合2001年建设部和国家质检总局颁布的《民用建筑工程，过去由于双方验收、交接手续不清，责任不明确，在工程发生材料质量问题时往往纠缠不清。为解决这一问题，在新版合同中强调了甲、乙双方对所提供 ...

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我家成了“劣质样板间”

”和假冒伪劣商品。如果由施工队负责包工包料，那么，消费者应及时对其所购买的各种建筑材料与合同单及发票进行仔细核实，对所购品牌、规格、价格、质量等，一旦发现有不符合同规定的施工质量标准应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工。施工结束时，应按照《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》、《北京市家庭装饰 ...

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