赠与（即无偿转让）和交换（土地使用者之间相互交换土地使用权）等，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 （二）房屋所有权转移 房屋所有权转移具体包括： 1. 投资、入股。企业以其土地使用权或者房屋所有权折价作为投资，应按有关规定办理产权变更登记手续，视同土地使用权转让或者房屋买卖，由承受方按规定缴纳契税 ...
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钱建荣提供的证据有：钱仁庆与村委会于1983年11月6日签订的房屋买卖协议书、武进县房屋权利转移草契与移转契、契税缴款书、武进区雪堰镇雪西村民 庆将其长期实际居住的位于常州市武进区雪堰镇雪西村西头巷的五间房屋，向原武进县人民政府申请房屋所有权登记。其中，位于北面的3号房(共一间)，系钱仁庆于1951年 ...
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偿还的借款及其利息而已。 在本案中，王某与郑某关于不能清偿债务则转移房屋所有权的意思应该是真实的，但双方关于引起该物权变动之原因（买卖合同）的 一房屋价值抵偿债务一消灭借贷债务或者行使买卖合同债权一拒绝交付买卖标的物即房屋一申请法院判决对方承担违约责任一淌灭借贷债务。这个过程的关键点在于，交付买卖标的 ...
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、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。 114问：变更登记 答：是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋 的法人、其他组织和自然人。 119问：房屋权利申请人 答：是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 120 ...
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、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。变更登记是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋 使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。房屋权利申请人是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。房屋 ...
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、小丽民间借贷案件中查封了讼争房产。判决生效后，该房产于今年3月被申请强制执行，阿芳作为案外人提出执行异议。法院认为，阿芳虽然在查封之前已 转移登记确非其自身原因所致。而房产设定抵押并不必然导致所有权无法办理转移登记，只要消除抵押即可完成所有权转移登记。本案依房屋买卖合同的约定，买方承担注销抵押登记的 ...
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了房屋所有权证，产权登记在其名下。因该房屋产权不能转户至第三人名下，第三人又与原告有经济纠纷，三方于2011年8月20日达成口头债务转移合同，约定将 至2012年2月20日止，此借款本人自愿以某村组某号房屋做为抵押，如到期不还，本人自愿将房屋所有权归王某所有，如到时正在办理贷款当中，双方可另行协商还款 ...
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向房产部门递交了上述涉案房产产权过户的申请，并缴交了房产交易税、印花税。但是，不动产登记资料的登记情况载明仍未完成权利变更登记手续，对外公示的产权人仍为 关系的成立，以赠与物的交付为准。 因此，在房屋过户登记之前，房产赠与合同虽然成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。加之，赠与人将出资购买的房屋 ...
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才发生转移。因此在一房二卖情况下，如果二次买卖均未办理过户登记，那么房屋所有权未发生转移，仍为出卖人享有，而两次交易的买受人均未取得房屋的所有权 个债权互相竞争的关系中，如果出现二者势均力敌且相比之下没有明显优势的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。故就两个合同的履行而言，可以以请求办理过户 ...
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转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）如买方未能在房屋权属 银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 （三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将 ...
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