签订购房合同注意事项 -法律常识搜索

购买二手房应注意的六大问题

房。购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同外，还应对如下事项进行相应的调查与审核，包括：一、权属审查。购买人要购买书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。购房人购买已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁 ...

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商品房交房有围墙影响采光怎么办

手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，、标准等作出说明，并提出使用注意事项。 4、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同 ...

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看清房产开发商10大骗人伎俩

：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关物业服务的内容，但是要出具和。画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律 ...

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看清开发商10大骗人伎俩

：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关物业服务的内容，但是要出具和。画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律 ...

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房产纠纷维权须知哪些？

例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定，提交给 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文书。出卖人未提供第1和2项资料时，买受人可以拒绝接受承担违约责任。九、前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文书。出卖人未提供第1和2项资料时，买受人可以拒绝接受承担违约责任。九、前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主 ...

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房产合同公证办理流程

审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖、法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等 ...

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买房至少把几关? 综合质量、法律程序、后期运行

：你好，房地产是个涉及方方面面的综合产业，居民购房过程中也会先后与多个部门打交道，面临的问题很多，注意的事项很多，麻烦也特多。为了买到称心如意的放心房，以及开发商所售房屋的五证是否齐全，销售合同的内容是否全面、属实（尤其是销售人员进行的口头承诺是否能落实，是否有必要签订补充协议以落实这些问题），办理 ...

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离婚了，财产怎么分割

的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。(4)父母出资为夫妻购房，离婚时该出资如何认定解释(二)第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置应当受理。值得注意的是，解释(二)中的离婚协议是指双方在办理协议离婚后的协议，是已经生效的协议，而不是指在协商离婚事宜过程中签订的离婚协议 ...

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