是改革开放以来，随着经济的发展和各种经济形式的存在，夫妻一方或者双方甚至以家庭财产作为投资的企业层出不穷，房屋买卖的增加等由此引发的经济纠纷日趋增加，法院在 大程度上为原权利人保留了发现权利被侵害的时间，可见对原权利人的保护力度还是较大的。在对不动产善意取得制度的具体司法适用中，我们应充分理解《物权法 ...
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应当采用书面形式。 第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物 注意的事项 第二百九十九条承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。承运人迟延运输的，应当根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票。 第三百条承运人擅自 ...
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注明的填发日期为准。对于确定房屋自用的起始时间需区别下列情况： 1、对购买商品房的，可按《商品房买卖合同》上约定的交楼时间为准； 2、对购买房改房 在个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税的规定中，关于房屋自用的终止时间是以转让房屋时向房管部门申请交易填报的《广州市 ...
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内向胡某支付人民币2万元，双方保证于一手产权出证后一月内签订土房局提供的买卖合同，并前往土房局办理交易登记手续，否则视为一方违约，每逾期一日，由违约 另一方有权要求终止协议，同时要求违约方承担相应违约责任。 讼争房屋的产权证出证日期为2015年4月28日，而该房屋办理过户登记手续的时间为2015年10 ...
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注明的填发日期为准。对于确定房屋自用的起始时间需区别下列情况： 1、对购买商品房的，可按《商品房买卖合同》上约定的交楼时间为准； 2、对购买房改房 在个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税的规定中，关于房屋自用的终止时间是以转让房屋时向房管部门申请交易填报的《广州市 ...
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不存在期间的终止、中断和延长的情形。只要期限届满，解约权人不行使解除权，该权利即归于消灭。通俗一点讲：房地产商延期交房的时间达到合同约定的解约 房屋抵押给第三人； (2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； (3)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； ...
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，不存在期间的终止、中断和延长的情形。只要期限届满，解约权人不行使解除权，该权利即归于消灭。通俗一点讲：房地产商延期交房的时间达到合同约定的解约条件 给第三人； （2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； （3）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； ...
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不存在期间的终止、中断和延长的情形。只要期限届满，解约权人不行使解除权，该权利即归于消灭。通俗一点讲：房地产商延期交房的时间达到合同约定的解约 房屋抵押给第三人； (2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； (3)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； ...
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市场建筑材料价格上涨而导致房屋建造的成本增加，遂向雷某提出房屋价格每平方米提高100元，并发出了书面通知。雷某表示异议，认为商品房买卖合同已经订立，不能 事件发生的风险，应由当事人自己承担，而不得请求适用该原则。 4、在时间上，情势变更须发生在合同生效以后、合同关系终止以前。即情势变更须发生在合同履行 ...
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的逾期交房，依据法律规定预售人逾期无法交楼的，应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同，但开发商却无力退款，也无力承担违约责任；即使 纠纷。这类纠纷较为普遍，甚至是房地产买卖中的主要纠纷，实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任 ...
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