出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中，出租人是依承租人的要求先购买后出租的，而传统的租赁合同的出租人是 义务。第三，虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。第四，因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多 ...
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报表中的资产。而应作为其信托资金来源与运用表中的项目予以披露。 为了方便融资租赁合同的管理，简化账务处理程序，可以考虑以下会计处理方法：在其信托资金来源 时，信托公司对委托人资金在银行单独开立账户管理，借记银行存款，同时贷记融资租赁信托资金来源账户；在受托人根据承租人要求购买标的物并支付相应款项后，贷 ...
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支付租赁合同总额及利息中扣除设备贬值及处理价值后剩余款项的义务。 评析 ： 融资租赁合同的特征在于：承租人自行选定设备和供货人，自行验收和使用租赁物， 公司怠于履行此义务，承担贬值损失理所应当。由于处理设备时，租赁期已届满，依融资租赁之特征，此时设备所有权应归承租人，承租人有权获得出售设备所得之价款， ...
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出卖人协商约定买卖合同的条款；第二，承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁合同；第三，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人， ）其他约定；（7）承租人对买卖合同的确认。 （合同法）第238条规定：融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限 ...
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此时，代表处要求企业提供一份可行性分析报告(中英文版)，并须经过相关机构认证。整个融资过程的第一个“魔鬼”正隐藏于此处。因为根据要求，企业需要向代表处提交报告的 目的项目代表自己找人翻译。所以，有的翻译相当生涩也就不足为奇。由于没有经历整个融资过程，汤小明不可能知道全部真相。所以，他还存有一丝幻想。...
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没有购买，租赁物。 从实际履行中也可以看出，双方签订的合同并非真正的融资租赁合同，从长城生物化学发展有限公司给昌盛信托公司致的内容来看，长城生物化学 昌盛信托公司与长城生物化学发展有限公司之间签订合同的真正目的在于借款，但借用了融资租赁合同的名义，这种行为属于以合法形式掩盖非法目的。应认定为无效合同。 ...
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中当事人之间的权利义务关系，主要可分为如下几种基本类型： 1 典型的融资租赁合同，即与融资租赁合同相关的买卖合同的买受人和出租人是同一人。这是融资租赁 合同中以特别条款约定，承租人同时以出租人的身份与第三人即最终承租人订立另一个融资租赁合同，该另一个合同的租赁物和租赁期限与本合同完全相同。根据该合同， ...
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解燃眉之急，在售出设备的同时向租赁公司办理租赁手续，由企业继续使用原有设备。 4 回转租式的融资租赁合同，即相关买卖合同的出卖人同时是相关的另一融资租赁 承租人，即最终承租人。这种合同形式汇集了回租式融资租赁合同的特点和转租式融资租赁合同的特点，即当转租式融资租赁合同中的最终承租人是租赁物的出卖人时， ...
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国际大型矿业开发项目的一种重要的融资方式，是以项目本身良好的经营状况和项目建成、投入使用后的现金流量作为还款保证来融资的。我们一般提到的项目融资仅指狭义上的概念。 项目融资的申请条件： 1、项目本身已经经过政府部门批准立项。 2、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。 3、引进 ...
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付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 3.租赁物瑕疵担保免责权 在融资租赁交易中，出租人是根据承租人的选定而购买租赁物后出租给承租人使用，所以 的，其风险由承租人负担，出租人不承担因此产生的风险责任。承租人仍然需要按照融资租赁合同的约定向出租人支付全部租金。 5.租赁物造成第三人损害时的免 ...
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