房产知识nbsp退房之诉购房后要求退房可以提起诉讼，起诉的主要依据是《商品房买卖合同》及房屋暇疵有缺陷的证据。出卖人往往在不经意间要求买受人签署相关文件，这些文件容易成为开发商摆脱责任的 ...
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买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约 ...
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问：意向金转变为定金后，买方违约，那么卖方是否还有继续履行的义务呢? 根据法律规定，买方可以以牺牲定金为代价解除合同，所以卖方可以不返还买方定金，但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。 ...
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买了一套房，中了中介不少圈套。在这个给大家念叨念叨提个醒。顺便分享一下购房的心得。 1、在买房时一点要分析好自己的需求，是想投资还是想居住 贷款小张每月需要还贷款 1376.9元,采用公积金贷款小张每月需还贷款 1255.6元.可以看出按揭贷款的利息比公积金贷款的利息高多，20年下来按揭贷款的利息共计 ...
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、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约 ...
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买了一套房，中了中介不少圈套。在这个给大家念叨念叨提个醒。顺便分享一下购房的心得。 1、在买房时一点要分析好自己的需求，是想投资还是想居住 贷款小张每月需要还贷款 1376.9元,采用公积金贷款小张每月需还贷款 1255.6元.可以看出按揭贷款的利息比公积金贷款的利息高多，20年下来按揭贷款的利息共计 ...
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土地临时证。这块地通过合同从房管局买来，假设1000万元，交400万元就可以拿到临时国有土地使用证，这个和正式的使用证在外观上非常相似，打起官司 考虑到北京城区地域差异不大，建议东城、西城、宣武、崇文的消费者在一审时可以在四区法院中任选其一，在上诉时在第一或第二中院任选其一。nbspnbspnbsp& ...
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购房前谈判——买房杀价25招nbspnbspnbsp不要表露对物业有好感；nbspnbsp2、nbspnbspnbsp告之卖方已看中其它物业并准备付定金，但亦喜欢此物业，是否能在便宜点儿 ...
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房地产、投资、建筑、信贷等方面的咨询。购房过程一般包括如下环节：购买意图→搜集信息→选定楼盘→审查合法性→交定金（或订金）→谈判→签主合同→签补充合同→付款 自己应承担的责任，加重消费者的义务。如果消费者自己聘请了律师，那么律师就可以从保护购房者的角度拟定一个详细的补充协议，并以此为基础，与开发商谈判 ...
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其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称 承诺的责任作出约定，比如一旦违约赔付多少违约款项等等。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷，买方就不必在诉讼中 ...
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