贷款还款方式 -法律常识搜索

个人住房按揭贷款过程中，如何认定抵押合同和担保合同的效力？

签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国鹰向建设银行借款36万元，还款方式为每月偿还，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设银行签订的贷款抵押合同无效，因为该合同签订时，房屋还没有开始兴建，双方也没有到房管 ...

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什么是二手楼按揭贷款？分为哪几类

他人购买二手转让的商品房（包括住宅、商铺等）时，以所购买的房产作抵年向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息。二手楼按揭贷款一般二手楼按揭转按赎楼贷款等几类。二手楼转按贷款是指由于在原楼宇按揭贷款银行的贷款期限太短、存月供款不方便、还款方式不灵活等原因给申请人带来不方便，可在 ...

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住房公积金贷款常识

缴存住房公积金一年以上； 4 、有稳定的职业及经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。 5 、同意用所购房产作为抵押并提供担保。个人住房公积金贷款需借据；三、办理抵押登记；四、委托银行划款。个人住房公积金贷款额度、期限、利率及还款方式贷款额度1 、购买商品住房为不超过所购房产合同价的70% ...

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住房公积金贷款常识

缴存住房公积金一年以上； 4 、有稳定的职业及经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。 5 、同意用所购房产作为抵押并提供担保。个人住房公积金贷款需借据；三、办理抵押登记；四、委托银行划款。个人住房公积金贷款额度、期限、利率及还款方式贷款额度1 、购买商品住房为不超过所购房产合同价的70% ...

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住房公积金贷款常识

缴存住房公积金一年以上； 4 、有稳定的职业及经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。 5 、同意用所购房产作为抵押并提供担保。个人住房公积金贷款需借据；三、办理抵押登记；四、委托银行划款。个人住房公积金贷款额度、期限、利率及还款方式贷款额度1 、购买商品住房为不超过所购房产合同价的70% ...

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什么是二手楼按揭贷款？分为哪几类？

他人购买二手转让的商品房（包括住宅、商铺等）时，以所购买的房产作抵年向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息。二手楼按揭贷款一般二手楼按揭转按赎楼贷款等几类。二手楼转按贷款是指由于在原楼宇按揭贷款银行的贷款期限太短、存月供款不方便、还款方式不灵活等原因给申请人带来不方便，可在 ...

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住房抵押贷款保险怎么改

于1992年上海市住房制度改革办公室与建设银行上海市分行联合制订的《职工住房抵押贷款暂行规定》，该规定第二十三条规定，借款人应按银行指定的险种向中国年的抵押房屋，应该要求抵押物产险，但保险金额应该根据借款人贷款金额和还款方式逐年变化，即将贷款年初剩余本金与当年保险金额一致，同时保险费率应该在现有的 ...

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商用房开发贷款的流程

的用于宾馆（酒店）、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。（二）借款人条件 1. 经工商行政管理部门批准，核准登记、具备房地产开发市场前景良好，项目预期净流量现金充裕，贷款还款来源稳定、可靠； 7. 贷款人规定的其它条件。（四）贷款方式执行我行贷款担保管理办法等相关管理规定，应 ...

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贷款买房可提前还款

提前还款，我是能够采取一次性提前还款，还是可以提前还一部分？读者傅林贷款买房，目前已成为北京市民购房时首选的付款方式。那么，北京市民在申请了银行的总发〈1997〉182号），在第七章第二十三条中规定：“……如借款人提前还款，要事先征得贷款行同意，办理有关手续。”根据总行办法，北京建行于1998年5月 ...

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公积金政策问答（二）

公积金政策问答（二）nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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