银行实现抵押权 -法律常识搜索

承包人可以放弃建设工程价款优先受偿权

意志自主和自由，有利于充分调动民事主体积极性、主动性和创造性，保障民事主体经济利益充分实现。建筑施工企业放弃优先受偿权系对自身权利的处分，符合意思自治原则。基于建筑施工企业自愿放弃优先受偿权而向发包人出借款项，在银行于在建工程之上设立抵押权发放贷款后，如果认为建筑施工企业自愿放弃优先受偿权的行为无效 ...

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地震中倒塌房屋是否继续偿还房贷

继续偿还按揭贷款，主要存在以下两种意见：第一种意见认为，因不可抗力致使合同目的不能实现的，合同自然解除。因此，贾某的房屋因地震这一不可抗力因素灭失，其与，风险转移到了贾某这方，因此贾某应该承担该风险，需要继续向银行偿还贷款。其次，从抵押权的法律属性角度讲，抵押是指债务人或第三人以一定财产作为清偿 ...

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个人租赁合同的格式

遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。第三条贷款利率。按照人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率，利息从贷款放款之日起开始计算并按月，贷款人有权提前处分抵押物。第二十一条借款人须向保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险 ...

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个人租赁合同格式

遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。第三条贷款利率。按照人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率，利息从贷款放款之日起开始计算并按月，贷款人有权提前处分抵押物。第二十一条借款人须向保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险 ...

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借款人将抵押物重复抵押的，应当如何认定其效力？

告上法庭，要求赵成中偿还借款本息，否则应当以抵押物优先受偿。 [争鸣] 原告银行提出，本行与被告赵成中签订抵押借款协议，明确约定了还款期限，并且还约定的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后一顺序的债权人看好抵押物的升值趋势， ...

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借款人将抵押物重复抵押的，应当如何认定其效力？

告上法庭，要求赵成中偿还借款本息，否则应当以抵押物优先受偿。 [争鸣] 原告银行提出，本行与被告赵成中签订抵押借款协议，明确约定了还款期限，并且还约定的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后一顺序的债权人看好抵押物的升值趋势， ...

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个人借款协议书样本

遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。第三条贷款利率。按照人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率，利息从贷款放款之日起开始计算并按月，贷款人有权提前处分抵押物。第二十一条借款人须向保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险 ...

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个人借款协议书范本

遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。第三条贷款利率。按照人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率，利息从贷款放款之日起开始计算并按月，贷款人有权提前处分抵押物。第二十一条借款人须向保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险 ...

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按揭贷款房屋的退房

第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。但此时房屋已不归买家所有，处分该房屋 ...

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按揭贷款的房屋可以退吗？

第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。但此时房屋已不归买家所有，处分该房屋就 ...

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