楼的社会属性更是构成物业价值的重要因素，也是形成交易风险的主要因素。 购买二手房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂， 需要索取相关资料及文字承诺。了解房屋的他项权利状况是否有抵押权的设定、房屋权利是否已被人民法院查封、是否列入拆迁范围、是否租赁等，以确保除了房屋本身以外的 ...
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可以作相反的约定。衡量一项法律规范是授权性的还是强制性的，其判断标准是以是否损害社会公共利益，如果违反此项规定会导致侵害社会公共利益，那么它就是强制性的，在 滥用原则，但该原则仅适用于权利人在行使权利时，以损害他人为目的的行为。显然，定作人依据《合同法》的规定单方解除合同，不能认定为是以损害他人为目的 ...
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担保属性，势必导致：（1）只要有违约出现就应当支付违约金，而不论违约人主观上是否有过错。因为担保之债一般是以主债务人违约为生效要件，而不考虑主债务人违约时 的性质认识不同：大陆法系和社会主义法系国家认为违约是一种不道德的行为，是一种应受谴责或责难的行为，对此当然可实行经济制裁；而英、美国家则不认为违约 ...
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绑架罪的从犯如何可以使他降至最低的量刑尺度?如果他是被威逼或恐吓的状态下实施协助犯罪的，是否罪行可以减轻或免除处罚? 如果是被威逼或恐吓下实施了，那应当 正犯而言的，是指虽然直接参加了实施犯罪构成客观要件的行为，但衡量其所起的作用仍属于次要的犯罪分子。在共同犯罪中起次要作用，通常是指直接参加了实施犯罪 ...
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的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具的行为。2000年12月28日建设部和国家测绘局联合下发的 详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的 ...
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的，甚至可以说是纵容了欺诈人的不法行为，因为受益人此时显然已丧失了取得贷款的权利。实际上，一直以来就存在着这样一种争议，是否应当允许独立抽象性原则存在适用上 ，英美判例与法律基本上已形成共识，承认了受益人欢诈构成对独立抽象性原则的适用例外。但国际商会制定的《跟单信用证统一惯例》强调，只要受益人所提交的 ...
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并许以40%代理费作为“回扣”，但他没有收到任何回音。北京市司法局认为该律师为了谋取不正当利益，给法官写信许诺以可预期的利益的行为，已构成行贿，遂依据《中华人民 案件源，并许以回扣，这本身就是一种违法行为，同时属于不正当竞争。无论是否形成事实，都显示出该律师的诚信品质问题非常严重。虽然还没有形成事实， ...
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的骗钱短信，市民要提高警惕。nbsp;“这是一种欺诈行为。”申达律师事务所律师周知明说。他表示，尽管发布骗人短信的是个人，从而绕开了相应的行政审批，但个人利用这种行为进行营利，其行为的实质已经构成了经营。假冒“老朋友”发送短信，是否只是一种形象化的宣传手段？对此疑问，周知明表示，发布这样 ...
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其次，垃圾短信难以界定，如果由短信运营商去界定每一条短信是否属于垃圾短信显然在现行的技术背景下不太可行，而且也不应短信运营商苛以太多的 商反应过来透支金额已无法挽回了。笔者认为这种恶意透支短信资费的行为当金额达到较大时有可能涉嫌诈骗罪，因为该种行为完全符合诈骗罪的构成要件。笔者认为对这种行为有刑事打击 ...
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.30元，数额巨大，行为已构成诈骗罪，判处其有期徒刑五年，并处罚金一万元。任刚接到判决书不服，便向包头市中级人民法院提出了上诉。在上诉状中，他认为所骗金额 程序，快速升级、过关，可以使玩家们在网上攻克游戏的时间大大缩短，降低了游戏的难度，使得玩家更容易通关。而这种作弊的行为，必然会影响到网络公司的经济 ...
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