合同条款问题 -法律常识搜索

合同解除的标的新论

合同法》法第九十八条规定，合同权利义务终止（在本法条中，合同解除是合同权利义务终止的原因之一）不影响合同中结算和清理条款的效力。本条所说的合同中结算和已生效之合同不复存在。第 9 页四对信赖利益说的质疑与溯及力问题之解决关于合同解除与损害赔偿的关系，传统民法上有三种基本主张。此三种主张都是以 ...

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工程款纠纷八大疑难问题的司法应对

称司法解释)很快将正式出台施行，有关工程款纠纷的处理以及其中一系列疑难复杂的法律问题终将有统一的执法标准和尺度。纵观该司法解释的全文，有关工程款的结算标准不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条竣工结算中，对结算的期限有明确的约定;换言之 ...

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商品房预售交易的法律性质

，也伴随着巨大的风险：如开发商之财力，房屋所有权何时取得，房屋建成后之瑕疵问题等等，也衍生了诸多纠纷。为规范房地产市场，国家颁布了许多规定，如《。 2．就商品房预售交易中，开发商与购房人订立合同中之合同条款，无一例外地为开发商所提供之格式合同。就格式合同之提供本身，即表明开发商与购房人相比，具有强势 ...

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省心的家装合同如何签订？

合同，或者虽有合同，但合同内容的条款过于简单、笼统，合同双方的违约责任不明确，合同的操作性不强，这是装饰合同中普遍存在的问题。怎样签订家装合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。其次，在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，如果您 ...

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如何签订放心的家装合同

合同，或者虽有合同，但合同内容的条款过于简单、笼统，合同双方的违约责任不明确，合同的操作性不强，这是装饰合同中普遍存在的问题。怎样签订家装合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。其次，在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，如果您 ...

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因解除无效合同而签订的赔偿协议的效力

合同中独立存在的有关解决争议方法的条款效力。合同当事人赔偿损失协议是对解除合同的损失赔偿问题达成的合意，具有独立性。订立承包协议与赔偿协议是当事人不同的的情形），此类赔偿协议应为无效。合同法第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...

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浅析违约一方当事人的合同解除权

解除合同的条件成就时，解除权人可以依据合同约定解除合同，而当事人是否有违反合同其他条款行为并不影响当事人的合同解除权。【案情】 2005年10月27日，，本院据此判决解除原被告签订的租赁合同。本院判决后，原被告双方均未上诉。【评析】本案的主要问题是违约行为是否影响合同当事人的解除权。在本案中， ...

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预约保险合同的预约属性

不承担理赔责任。汽车公司认为，《保险单》关于货运申报的约定并非保险责任的免除条款，并且货运申报的时间亦非保险责任起讫时点。保险公司承担保险责任起讫说理与逻辑证成存有异议。笔者以为，结合2012年最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约而 ...

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预约保险合同的预约属性

不承担理赔责任。汽车公司认为，《保险单》关于货运申报的约定并非保险责任的免除条款，并且货运申报的时间亦非保险责任起讫时点。保险公司承担保险责任起讫说理与逻辑证成存有异议。笔者以为，结合2012年最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约而 ...

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商品房公摊面积亟待规范

建筑面积为126平方米，其中套内建筑面积105平方米，公摊面积11平方米，比合同约定面积超过7.44平方米。该房地产开发有限公司认为，万某应补缴超出面积的表示且不违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，依法应受法律保护，合同条款对双方均有约束力。根据合同 ...

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