或者交易习惯确定。 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的， ，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 第七十条债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的， ...
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各种合同取得自己需要的商品和服务，也使各种经济主体明确自己对消费者的责任。依法订立的合同受法律的保护，公民可据此防止不法交易，维护自己的合法权益。 合同是 虽然快捷，但无据可查，不利于纠纷的解决，它一般只适用于集市贸易、市场零售等小额交易。 订立合同一般要经过要约和承诺两个阶段，要约即为发出缔结合同 ...
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原则，还是严格责任原则，需依合同性质和约定及违约事实来确定适用。契约自由和意思自治是合同法的重要原则，且诚信守约是法律的底线，如无不可抗力等法定 违约责任！ 《中华人民共和国合同法》 ： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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行政法规是否规定了合同的名称和相应的适用范围，可以分为有名合同和无名合同。 (1)有名合同是指法律、行政法规规定了具体名称和适用范围的合同，也称典型合同 人民共和国土地法》、《中华人民共和国商标法》等都对有关的合同作了规范，这些都是有名合同。 (2)无名合同是指法律尚未规定其名称和相应的调整范围的合同 ...
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按照合同的约定或者依照法律规定，全面地、适当地完成自己所负义务的行为。 合同的订立和效力是合同履行的前提，合同的履行是合同的核心内容，当事人应当按照 交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人就有关合同内容约定不明确，依照《合同法》61条规定仍不能确定的，适用下列规定： (1)质量要求不明确的，按照 ...
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这种情况下，被欺诈方应当采取其他措施。 2、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能 的履行期限是债务人向债权人履行义务和债权人接受债务人履行的时间。履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益，也是确定违约与否的主要因素之一。 ...
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的房屋，现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第 如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看，商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不可能的 ...
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权利和利益，谁就应该承担相应的责任和风险。同时转让标的物所有权是买卖合同的主要特征和法律后果，从根本上说，风险和利益都是基于所有权而产生的，是所有权 是否随之移转，并不当然含有办理登记手续等因素。因此不仅动产买卖，而且不动产买卖均适用交付转移风险的规则。在实践中，权利登记与物之交付多非同时发生，当双方 ...
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。参见《美国经典案例解析》 朱伟一、董婉月 编著 中国法制出版社 1999年版 第109页。 [14] 《国际商事合同通则》 对外贸易经济合作部条约法律司编译 法律出版社 1996年版 第173页。 [15] 《香港合同法》 何美欢 著 北京大学出版社 1995年版 第660页。 [16] 在 ...
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》，中国政法大学出版社1996年12月版，第135～137页。）笔者认为，合同的一般成立要件只需意思表示一致即可，理由如下：所谓意思表示是指向外部表明 ，但如果法律、行政法规并未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。（注：《最高人民法院关于适用〈 ...
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