买房的周先生去看房。当天，双方签订了一份看房确认书，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2年内，周先生不能私下里或者通过其他中介购买他们带看过的房屋，否则，周先生应向公司支付违约金。最终，周先生还是通过其他房产中介购买了原先看过的一套二手 ...
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从现实情况看，目前一般的借贷合同均未对借款人提前偿还借款应支付违约金作出专门约定。我国合同法第208条规定：借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。根据该规定，借款人可以选择提前偿还借款，且应按照实际借款的期间向银行缴纳较 ...
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加工出第一批产品后，该公司却以质检不合格为由拒不收货，也没有支付早前承诺的大笔加工费。此后，吴小姐追讨至今，该公司均以质检不合格为由推托，甚至 提出提前中止合同，该公司竟指出按合同规定，俞先生要赔付公司8000元违约金。最让俞先生气愤的是，该公司给的原料是劣质货，无论怎么加工都无法合格。广州市工商局 ...
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，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交 一定范围（如3）应视为卖方违约，卖方应承担违约责任。（四）、关于房屋质量的纠纷与房屋面积纠纷相比，房屋质量纠纷在认定卖方违约责任上较为明晰一些。目前国家 ...
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体现法律的公平正义方面，尤其是对违约责任条款适用和把握上仍存有争议，为讨论问题的需要，不妨先举两例： 案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋 、更换、减少价款或者报酬；赔偿损失；支付违约金等。违约责任条款主要是对违约形态和后果的规定或约定，通常是合同当事人合意选择的结果。但按合同法原理和我国《合同法 ...
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拍定已经成为买受人后而不愿支付价款时，其预付的保证金则转为违约金，违约金一部分用于支付拍卖的费用，另一部分作为委托人的赔偿金。 （三）拍卖时拍卖人按拍卖 ”），“确认书”是买受人与拍卖人之间约定的再确认。“确认书”也是确定拍卖人和买受人权利、义务的一种买卖合同，具有法律约束力。“确认书”内容包括： 1 ...
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某与张某于2011年8月18日在北京市朝阳区现代城签订《协议书》及《借款合同》，约定戴某于2011年1月14日借给张某现金111万元，利息为 或者违约金超过司法保护幅度为由，起诉请求出借人返还其已支付的利息或者违约金的，一般不予支持。 [2]《江苏省高院民间借贷纠纷案件若干问题意见》第四条第（四）款 ...
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《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款 年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方 ...
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乙双方共同督促服务单位予以补假。 第六条 劳动纪律1.乙方必须严格按照服务单位的要求保质保量地完成工作任务。 2.乙方必须严格遵守国家法律、法规，及甲方或服务 责任1.任何一方违约而给对方造成损失的，均应承担赔偿责任。 2.任何一方违约解除本合同的，均应向对方支付违约金。违约金按每少履行一年合同期，向 ...
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包括本协议内容）进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金x元。 8、 甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。 9、 本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。 此协议书一式三份，各份具有同等的 ...
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