，如甲将其土地使用权低价出租与乙，但未登记备案，然后又将其土地使用权抵押贷款，银行在实现抵押权时，因抵押不破租赁，只能维持收不回成本的租赁关系，而通过 的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 ...
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和保证，在许多交易发生时，国债可以作为无现金交纳酌保证，此外还可以国债担保获取贷款等。 还本付息由国家做保证，在所有债券中，信用度最高而投资风险最小，固其利率也较其它债券低。 是平衡市场货币量的筹码。中央银行在公开市场上买卖国债进行公开市场业务操作，可以有效地伸缩市场货币量进而实现对宏观需求 ...
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将其土地使用权低价出租与乙，但未登记备案，然后又将其土地使用权抵押贷款，银行在实现抵押权时，因抵押不破租赁，只能维持收不回成本的租赁关系， 不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 六、关于土地使用权出租期限 土地使用权出租 ...
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保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致 购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 (6).合同约定是否明确 二手房的买卖合同 ...
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利益等，根据公平原则和诚实信用原则进行调整。同时违约金的功能亦在于合同履行担保，以维持合同对于双方当事人的约束力，其本质系保障当事人须受其曾订立的 月至2015年12月上述费用9.31万元及相应滞纳金，滞纳金标准按中国人民银行同期贷款利率计算。 二审中，双方争议焦点是关于违约金的标准是否过高。餐饮公司 ...
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生效要件： (一)以现金支付的，自借款人收到借款时； (二)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时； (三)以 的判决认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 第十四条 ...
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协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定，私有房屋的继承、赠与、析产、 ...
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的。 如果是按揭的房屋，只要双方就房产分割达成协议，银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长、月还款额比较高，则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施。 如果不涉及按揭，当事人双方到房地产交易中心办理产权变更手续既可。这一点很必要，因为夫妻双方往往因 ...
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赠给一方的。 如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施。 如果不涉及按揭当事人双方到房地产交易中心办理产权变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而 ...
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、买卖等金融交易，包括但不限于下列交易：（一）贷款；（二）存单；（三）担保；（四）信用证；（五）票据；（六）基金交易和基金托管；（七）债券；（八）托收和外汇汇款；（九）保理；（十）银行间的偿付约定；（十一）证券和期货。 ...
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