合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。②根据《合同法》的相关规定，效力待定的 都具有或然性，公司和其他股东是否行使撤销权，由其权衡把握，法律不应干涉。但只要公司或其他股东行使撤销权，股东对外转让股权的合同就应当被撤销。把这类 ...
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登记簿上进行所有权主体的变更登记(即通常所说的过户登记)，才能产生房屋所有权移转的法律效力。严格说来，在房屋所有权移转过程中，房产证是不能随之移转的 效力，但在审判实践中据此判断是否存在债的关系方面，还是有一定的证明意义。例如，房产证的交付可以证明双方当事人之间可能存在房屋买卖合同关系，可以证明卖方有 ...
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既约定仲裁又约定诉讼类的仲裁条款中是否存在仲裁协议均给出了否定的意见。《关于当事人既约定仲裁有约定诉讼的仲裁条款效力问题的函》、《关于厦门樱织 的本来面目。 【现有法律】 1996年4月18日致广东省高院《关于当事人既约定仲裁又约定诉讼的仲裁条款效力问题的函》中答复说基于双方当事人之间合同中解决争议的 ...
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条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力 撤销，因其产生的不动产物权变动的法律后果必将无效或被撤销，因此，不动产物权变动的效力是否发生，只取决于产生物权变动行为的债权等合同是否有效。债权等合同 ...
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，当事人有选择数额多少以及如何计算的需要，同时作为救济方式，其更为关注是否有实际损失，与合同效力存在与否关系不大。而其他违约责任形态如继续履行、修理、重作 因这类条款无疑是限制当事人行使法定诉讼权利的条款，若不加限制均赋予其有法律拘束力，则与立法宗旨背道而驰，而且可能因排除司法裁判而无端增加解决问题的 ...
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，承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。承诺的法律效力在于一经承诺并送达于要约人，合同便告成立。然而受要约人必须完全同意要约人提出 受要约人的意志，也不利于使当事人根据市场交易的变化而作出是否订约的决定。实际上上述两种 规则是各有利弊的。 第 5 页 第三，在承诺的迟延方面。根据送信 ...
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期间的双倍工资问题，企业以合同效力已追溯到入职、入企时予以拒绝。倒签、补签劳动合同，是否就能免除用人单位支付两倍工资的法律责任。 第 4 页 说法：根据 合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资，是强制性的。无论后来补签、倒签的合同是否追溯到劳动者的入企、入职期间，都逃脱不了向劳动者支付两倍的工资的责任 ...
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期间的双倍工资问题，企业以合同效力已追溯到入职、入企时予以拒绝。倒签、补签劳动合同，是否就能免除用人单位支付两倍工资的法律责任。 第 4 页 说法：根据 合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资，是强制性的。无论后来补签、倒签的合同是否追溯到劳动者的入企、入职期间，都逃脱不了向劳动者支付两倍的工资的责任 ...
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及发包人（即业主）与监理、代建人员所签订合同进行综合判断。 【评析】 笔者同意第三种观点。 从监理人的法律地位角度分析，其是根据建设单位的授权和指示， 变更所导致的工程变量、工程价款变更有权初审，而决策权则由发包人驻工地代表或者发包人行使。因此，监理人对工期顺延所作的签证是否有效，关键在于发包人（业主 ...
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：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。对该条规定的理解与适用，笔者认为，应 被撤销，因其产生的不动产物权变动的法律后果必将无效或被撤销，因此，不动产物权变动的效力是否发生，只取决于产生物权变动行为的债权等合同是否有效。债权等合同一经成立 ...
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