，认购书本身即为一买卖合同，双方当事人磋商后签订一书面的认购书，如果当事人是在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思，则从程序、形式、内容上看，认购书都 法律进行扩张解释的成功范例。这对开发商给予了更重的义务。若因开发商的原因不能签订正式合同的，将不再是如目前退回定金了事，而是要双倍返还。 四、认购书的 ...
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行使，即由次承租人向承租人主张优先购买权，承租人应以自己的名义向出租人主张该权利。 5、通知义务的承担。合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的， 中，出租人出卖房屋，应由承租人通知次承租人，如果承租人未履行通知义务，不能由此请求宣告该买卖行为无效。因为出租人与次承租人之间无权利义务关系。承租人的 ...
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未成年子女的监护权或亲权。例如《苏俄婚姻和家庭法典》(1968年)第54条规定：父母对自己的子女享有平等的权利和义务。即使在离婚之后，父母也仍然对自己的子女 子女的愿望，协议采取轮流抚育、共同监护子女的方式。但也有些离婚父母一方因种种原因，如职业、身体健康状况、住房条件及再婚等，愿意在离婚后停止行使对 ...
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(4)照顾无过错一方。什么是过错呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏 另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行 ...
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而言无疑是雪上加霜。其次，由于债权凭证只能发一份由权利人自己保管，这无疑增加当事人保管债权凭证的精力与负担。第三，如果债权凭证遗失或毁损，权利人又 的客观情况，这就是为什么法院自认为执行案件数量大大降低而社会压力依然如故的原因。 2、债权凭证可使责任回归当事人、再次立案时无需办理立案手续方便当事人问题 ...
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，认购书本身即为一买卖合同，双方当事人磋商后签订一书面的认购书，如果当事人是在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思，则从程序、形式、内容上看，认购书都 法律进行扩张解释的成功范例。这对开发商给予了更重的义务。若因开发商的原因不能签订正式合同的，将不再是如目前退回定金了事，而是要双倍返还。 四、认购书的 ...
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不可缺少的重要力量。在维护林区社会稳定和生态安全上发挥着重要作用。但由于种种的原因，在现实工作中却存在着许多障碍和难题，严重制约着森林公安机关职能的 约束的规定。其实束缚的是国务院林业主管部门自己的手脚，影响的是森林公安机关对国务院林业主管部门职能的发挥。也正因为这样的束缚和影响，森林公安机关目前的 ...
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书面申请，证券公司不会为其办理。亦即并非此类案件的发生均属证券公司的过错所引起，也可能是客户自己的过错所引起。（2）客户在办理撤销指定交易手续后 利益的数额，所以，人民法院一般不会判决证券公司赔偿其可得利益的损失。（3）对于证券公司因技术上的原因，在办理撤销指定交易过程中，导致客户无法重新办理指定交易 ...
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正是购房人在实际买房过程中容易混淆和产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人居住 4个月而没拿下房产证是不能销售的。这些具体规定是否与前面所说的高法解释相冲突和矛盾是值得探讨的一个问题。因为预售许可证本身没有过期就意味着是效 ...
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、损害赔偿金、经济补偿金、社会保险金 1、违约金是违反合同约定的一方当事人对自己的违约行为所应承担违约责任的一种形式。在实际中，存在着违约金条款被滥用的现象 制度的货币体现，是国家为了保障劳动者在年老、患病、生育、伤残、死亡等原因导致永久或暂时丧失劳动能力或失业，而本人或家属失去生活来源时，从国家和 ...
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