一、物业管理纠纷的类型及其特征 实践中，业主与物业管理公司之间的纠纷可以分为这样三种类型： （一） 基于物业管理合同的纠纷 依据业主和开发商之前签订的或者 物业管理公司侵犯业主权益的纠纷 第一种类型中，物业管理公司也侵犯了业主的合法权益，但因为是因为基于物业管理合同发生，而且往往是消极侵权，所以将其 ...
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土地使用权出让和转让暂行条例》以及最近出台的《物权法》等都对宅基地使用权做了规定。但是，这些规定都是以依法取得宅基地为前提。计划经济时期，所有 协议出让等有偿方式取得土地使用权。这样，既体现了社会主义市场经济特点，有利于促进和完善国家土地有偿使用制度，维护土地所有者合法权益;又有效的规范了农村住宅建设 ...
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夸大或缩小，既要如实讲清自己有利的一面，也要如实陈述自己不利的一面，这样就可以使律师在全面了解案情的基础上，依法进行辩护或者代理。 此外，对于自己 律师帮助调查和取证。 律师作为法律工作者，同样必须严格遵守国家的法律，依法维护当事人的合法权益。所以，作为当事人，在聘请律师时，不应提出一些无理或不合法的 ...
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王某夫妻因与我做生意，欠我3万元钱，总是赖着不付。迫不得已，我只好向法院起诉，法院主张了我的权利，判决王某支付货款和利息。但当我再次到 ：王某夫妻的离婚显然是借离婚逃避债务的行为，这种行为不合法，协议也无效。对于夫妻共同生活期间所负的债务，《婚姻法》是这样规定的：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以 ...
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往往也直接导致劳动争议的发生。 对于录用条件用人单位最好能够做出明确的规定，这样有利于对员工的管理和避免劳动争议难以举证的问题。同时录用条件和招聘条件 ，也为了防止一些企业以试用期内不符合录用条件为由，频繁换人，损害劳动者的合法权益。 4、 试用期内特殊的权利 主要表现在解除劳动合同的特殊性。试用期内 ...
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夸大或缩小，既要如实讲清自己有利的一面，也要如实陈述自己不利的一面，这样就可以使律师在全面了解案情的基础上，依法进行辩护或者代理。 此外，对于自己 律师帮助调查和取证。 律师作为法律工作者，同样必须严格遵守国家的法律，依法维护当事人的合法权益。所以，作为当事人，在聘请律师时，不应提出一些无理或不合法的 ...
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保安：我在深圳市宝安区福永镇一所学校做保安工作（校园护卫）。我想咨询一下，为什么这里招聘保安要试岗5天，且试岗期间没有工资？我们这里还规定，如果保安员提前辞退工作，要扣工作服装折旧费350元，这样的规定合法吗？ 专业律师：我认为，你们公司规定的试岗5天没有工资是违法劳动法规的行为， ...
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王某夫妻因与我做生意，欠我3万元钱，总是赖着不付。迫不得已，我只好向法院起诉，法院主张了我的权利，判决王某支付货款和利息。但当我再次到 ：王某夫妻的离婚显然是借离婚逃避债务的行为，这种行为不合法，协议也无效。对于夫妻共同生活期间所负的债务，《婚姻法》是这样规定的：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以 ...
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返修争议，由于当初对改变房屋构造的后果双方约定不足，造成维修责任不明确 。向这样的案例还有出租人同意承租人将阳台窗探出，因物业或楼上住户要求必须拆除等等 故意进行添附来讹取补偿等手段，造成出租人不堪补 偿的严重后果，侵犯出租人合法权益。 因此,在订立合同或者在租赁期间，承租人应与对方明确约定添附物种类 ...
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军人，或者过错主要在军人一方，或者军人一方虽无过错但夫妻感情确已破裂，经做调解工作无效，确实不能维持夫妻关系而应该离婚的，人民法院应通知军人所在部队团 特殊保护原则的同时，根据案件的实际情况，也要注意保护非军人一方的合法权益。只有这样才能做到既对军人婚姻实行特殊保护，又不违背婚姻自由的原则。 4.例外 ...
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