村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 ...
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交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续,但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外; (3)规划、建设部门应暂停办理房屋新建、改建、扩建和装修等批准手续; (4)工商行政管理机关应暂停办理营业执照。 暂停期限一般为1年,需要延长期限的,可以延长一次,并应当在期限届满 ...
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、县人民政府批准、公布,并同时将公布结果报上一级房产行政主管部门和省建设行政主管部门备案。 如何计算房屋拆迁货币补偿价格? 南昌城市房屋拆迁货币补偿基准参照 价格的适用范围 《南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格》适用于在本市市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的具有合法 ...
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销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和五证(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);如果是现房,根据规定,发展商已经不需要再办理销售许可证,而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行 ...
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销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和五证(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);如果是现房,根据规定,发展商已经不需要再办理销售许可证,而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行 ...
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,兼顾民用、军用航空的需要和公众利益,统一规划,合理、充分、有效地利用空域。 第十二条空域的划设应当考虑国家安全、飞行需要、飞行管制能力和通信、导航、雷达设施建设以及机场分布、环境保护等因素。 空域通常划分为机场飞行空域、航路、航线、空中禁区、空中限制区和空中危险区等 ...
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楼的水泥地基,形成一个类似土坑的形状。被告某房地产公司认可该土坑所在位置属于其小区规划范围内。原告王某家门前破损的水泥路面深度不一,靠近水泥地基处20厘米左右,最 。原告王某称水泥墙并非其所建,被告某房地产公司称这两段墙是通州区商务园建设的。原告王某家大门口西侧、棚子前面有一棵槐树和一棵松树。原告王某 ...
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通过后,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准而一次性无偿取得的集体土地建设使用权。我国《物权法》将宅基地使用权纳入用益物权范畴。同时,该法第152条规定 、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇) ...
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挪用公款的原因上存在着被动,但是不影响挪用公款罪的成立,同时为挪用公款罪的主犯。 案情 2010年重庆市城口县城乡建设委员会(以下简称城口县建委)筹备成立测绘公司,经建委主任赵某、副主任罗某及规划科负责人杨某商量决定,以城口县建委下设的事业单位城口县设计所职工马某 ...
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,往往作出保证会所使用功能等承诺,该承诺对小业主的购房行为往往具有一定影响力。开发商若将该承诺作为合同条款予以载明,应严格遵守。 第二,小区会所在建设工程领域往往作为配套公建类别进行规划,但配套公建并非《物权法》权利类别的法律概念。根据《物权法》之规定,业主对建筑物内 ...
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