因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。 签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书，业主未结婚的要请其 ...
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，各地并非均强制要求在华就业的外国人参加社会保险，需结合各地的具体要求最终决定是否为外国人缴纳社保 此外，就外国人在中国缴纳社会保险时所担心的重复缴纳的问题， 进行双边社保协定的磋商，以减少就业人员和企业的负担，更好保护劳动者的合法权利。目前，中国已分别同德国、韩国、丹麦、芬兰等国签署了社会保险协定， ...
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房产直接占有，如果借贷双方已经约定了，不能还款后房产直接归债权人，那么这样的约定是否合法有效?本文作者已多年的办案经验为您详细讲解债的抵押问题。案情：双方约定，若 的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。 本案中，此幢楼房是胡某和王某的共同共有财产，但作为物权凭证的 ...
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经验，向人民法院申报债权的人，不一定是真正的债权人。特别是当破产企业经营管理不规范、财务制度不健全的情况下则更为明显。和解协议中债权人的确定，无疑涉及到是否会损害真正合法债权人利益的重大问题。 一是考虑以会计事务所的审计为准;二是考虑债权人会议时大家对债权人资格有无 ...
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(1)继承人的范围确定。有关利害关系人与被继承人的身份关系是决定利害关系人是否有权成为继承人的依据。只有在继承开始时与被继承人有法定范围内的亲属关系的人 。另外，法律对遗嘱的形式及内容都作了必要的限制，因此这还涉及该遗嘱是否合法有效的问题。无论是遗嘱的内容相互矛盾还是欠缺有效要件，遗嘱人均可进行补正， ...
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的教授，退休后又被单位返聘。但是，返聘之后与以往不同的是，用人单位与我签订的是劳务合同，以往的各种社会劳动保险均没有了。请问单位这种做法合法吗?我该如何维护我的合法权益？ 律师解答： 你所咨询的是《劳动法》、《劳动合同法》的调整范围问题。单位与你签订的是劳务合同，而非劳动合同，且不为你缴纳社会保险 ...
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感情确已破裂的，可以缺席判决。人民法院可以根据民事诉讼法的规定，在被告经合法传唤无正当理由拒不到庭或下落不明时缺席判决，缺席判决包括当庭和定期两种 当事人身份关系的纠纷，如果一方当事人不到庭应诉，对于人民法院正确审查双方的感情是否确已破裂会增加一定的难度，所以人民法院以缺席当庭判决的方式准予当事人离婚 ...
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第四十六条提起损害赔偿请求应于何时提出的问题作出了规定，对无过错方起诉是否必须与离婚诉讼同时进行的具体操作性问题，规定了按无过错方在诉讼中所处的地位 ：有权提出损害赔偿请求的主体必须是无过错方，请求离婚损害赔偿的前提是双方具有合法的婚姻关系，如双方的婚姻被宣告为无效婚姻或双方仅仅是同居关系，则无权提出 ...
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售后公房，想留给儿子，但是听说将来我过世之后办过户需要支付契税和遗产税，请问是否有此规定？ 回复：我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取 的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房（根据94方案购买例外）是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的， ...
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第四十六条提起损害赔偿请求应于何时提出的问题作出了规定，对无过错方起诉是否必须与离婚诉讼同时进行的具体操作性问题，规定了按无过错方在诉讼中所处的地位 ：有权提出损害赔偿请求的主体必须是无过错方，请求离婚损害赔偿的前提是双方具有合法的婚姻关系，如双方的婚姻被宣告为无效婚姻或双方仅仅是同居关系，则无权提出 ...
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