时，除了当事人适格、股权可以依法转让等法定条件外，尤其应当根据受让人的意思表示是否真实来处理。当转让人隐瞒出资瑕疵事实，受让人对此不知亦不应当知道时，股权转让 依据。 四是以合法有效的合同为依据。在审判实践中，还可能发生当事人签订的多份股权转让合同中，有某些合同应属无效的情况。此时即使无效合同系当事人 ...
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应遵循约定优先原则，但如果单位与发明人约定或者单位规章制度规定的职务发明奖励并不是确定的数额，而是一个幅度范围时，应当如何确定奖励数额呢? 第一种观点认为， 是否存在无效、可撤销或变更的问题，还应审查约定的内容是否具有合理性。意思自治或意思自由并不是对职务发明奖励的合理性进行审查的阻却事由，合同自由 ...
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表现为不同裁判倾向： 一、担保有效，皇盛公司对主债务负连带责任。《公司法》是公司的组织和行为法，《公司法》第十六条公司决议属于公司内部管理事项，对外无效力 借款本息负连带保证责任。 二、担保无效，黄红无过错，皇盛公司有过错并负责偿还常付不能偿还的债务。虽然债权人有对担保合同的审核义务，但只是一般义务， ...
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》第52条第(五)项规定，即违反法律、行政法规强制性规定的协议，应属无效。但法院认为，根据《最高法院关于适用合同法若干问题的解释(二)》第15条的 系一起合同效力确认之诉，原被告双方主要围绕房屋转让协议是否有效的问题。笔者认为该房屋买卖协议有效，理由如下： 首先，讨论集资房买卖行为的效力问题。集资房是 ...
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合同违法了法律禁止性规定，虽然双方当事人自愿签订，但是合同自始无效，张某应当退还10万元给李某夫妻。 【评析】 代孕是指妇女由于多种原因而不能怀孕，取其 母亲、代孕子女及有关当事人的合法权益，亦成为各界争议的热点。 二、代孕合同是否具有合法性 现实生活中代孕行为往往涉及到代孕协议，也就是学术术语上称的 ...
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约定的该条款是何种性质的条款？该条款是否有效？ 【观点】：1、该条款强制要求托运人购买保险，属于合同法四十条规定的加重对方责任的条款，该条款无效。 2、 公司的损失，乙公司应按运费的3倍进行赔偿。 【判决解析】：公路货物运输合同法律关系中，承运人为减少自身风险，往往在运单中拟定保价条款，要求托运人申明 ...
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不存在。且在被告张某处分该房屋时，其与原告正处于离婚诉讼期间，其是否存在串通被告赵女士达到转移财产之目的，对于其主观思想法院无法查清，但客观事实上 。综上，法院认为二被告于2010年1月20日签订的《房地产买卖契约》属无效合同，遂依法做出上述判决。 说法: 一审宣判后，本案审判长对判决理由予以了解答。 ...
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买卖合同侵犯了刘某对房屋的所有权，故张某与陈某签订的房屋买卖协议亦不应当认定为效力待定或无效合同，对于两份房屋买卖协议均应当属于有效的买卖合同。 在该 人履行合同的真实意愿，这种履行也是合法的履行，对已完成的交易予以保护，应当考虑支持该买受人的实际履行请求;第二、买受人是否已全额支付房款，如果买受人 ...
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弥补某些法定违约金过低的缺陷。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金条款为无效 网络两种。 1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的 ...
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下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，要明确责任划分，避免出现纠纷无据可依。 （三）办理产权证的 销售的房子是否就是你认购、并且所要买的房子。 二、购房合同不成立的情形 实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被 ...
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