，承租人自然应当返还租赁物而不得继续对租赁物使用、收益，这是承租人应当履行的义务，不必出租人特别请求或主张。因此，如果出租人并不知道承租人继续对租赁物 理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金。 ...
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向建设单位提出费用索赔，项目监理机构应按下列程序处理：1承包单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书；2总监理工程师指定 包括以下内容：1工程概况2监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；3监理合同履行情况；4监理工作成效；5施工过程中出现的问题及其处理情况和建议；6 ...
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的期限无法确定，从合同的期限也不能确定。保证合同不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。主合同无法确定履行期届满时间，从合同保证时间又不发生重新计算的法律后果，债权人要求保证人承担保证责任无从明确，担保合同无实际意义。 三、小孩抚养费可依法变更，保证人的抗辩权无法保护。关于子女生活费和 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证 及担保方式均不明确，故保证期间以主债务履行期满之日起二年计算；根据第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人 ...
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关系的成立承担举证证明责任。该条的主旨是为了保护实践中缺乏法律意识，没有书面合同或者书面借据的债权人利益。但笔者认为该规定加重了被告的举证责任，忽视了民间 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定：未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行 ...
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义务 无论是何种类型的预付卡，发行机构与消费者之间建立的均系平等民事主体间的合同法律关系，发行机构如若要向消费者收取费用，必须具备法定或者约定的依据。本案所 而非代位权诉讼。原告认为债务人、次债务人未经债权人同意，合意延长次债务人履行债务的期限，应属于债务人怠于行使债权的行为，是对相关法律规定的误读。 ...
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支付3个月的租金作为违约金。故提起反诉，请求：1.请求青海某商贸有限公司继续履行合同，向陈某交付200平方米的房屋。2.请求青海某商贸有限公司返还多收的租金 区西大街二号房屋三层合计约1300m2出租给陈某使用，合同约定：房屋租赁期限为8年，租赁期限从2011年12月1日至2019年11月30日止， ...
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关系的成立承担举证证明责任。该条的主旨是为了保护实践中缺乏法律意识，没有书面合同或者书面借据的债权人利益。但笔者认为该规定加重了被告的举证责任，忽视了民间 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定：未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行 ...
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，依据法律规定不应支付加班费。 【裁判】 天津市和平区人民法院经审理认为，在劳动合同履行期间内，被告的特殊工时审批于2012年9月10日到期，但原告 】 本案是一起劳动争议纠纷案件，争议焦点是劳动者能否以不定时工作制超过审批期限为由，主张按标准工时制认定双方权利义务并相应计付加班费。 根据劳动法和有关 ...
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的期限无法确定，从合同的期限也不能确定。保证合同不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。主合同无法确定履行期届满时间，从合同保证时间又不发生重新计算的法律后果，债权人要求保证人承担保证责任无从明确，担保合同无实际意义。 三、小孩抚养费可依法变更，保证人的抗辩权无法保护。关于子女生活费和 ...
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