咨询的问题 -法律常识搜索

住宅的微环境配套设施

多向政府主管部门、专家或律师咨询一下物业管理问题，多向开发商或委托的物业管理公司了解一下物业管理问题，是可以减少日后很多矛盾的，不要把希望寄托在发生物业交易合法性。四、关注住宅电气指标，确保安全在选购住房时，一定要关注一下的住宅电气指标，确保安全、舒适入住并满足未来发展需要。 1）住宅电气线路 ...

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商品房买卖中的定金问题

的体现（担保法第5条第1款）。同时，根据最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的中，经常有买受人手持含有立约定金条款的认购书来进行咨询。由于出卖人订立合同时的优势地位，再加上其收受定金的便利条件，其往往在与买受人签订房屋 ...

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防范房屋租赁纠纷的办法和解决措施

防范办法和解决措施租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育饿房屋业主租赁房屋。承租人租房前，最好到房屋租赁管理所咨询自己所想租的房屋是否可租，或请租赁所推荐可租赁的房屋，如能做到这点，基本上就可避免盲目租赁 ...

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住宅的微环境配套设施

多向政府主管部门、专家或律师咨询一下物业管理问题，多向开发商或委托的物业管理公司了解一下物业管理问题，是可以减少日后很多矛盾的，不要把希望寄托在发生物业交易合法性。四、关注住宅电气指标，确保安全在选购住房时，一定要关注一下的住宅电气指标，确保安全、舒适入住并满足未来发展需要。 1）住宅电气线路 ...

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二手房装修不能太性急

记者向杭水热线(87826789)核实后获悉，杭州市区自来水用户申请一户一表，自来水公司的承诺是30个工作日内上门安装，申请安装时要携带房产证、总表上一期水费单我的。权威说法：关于装修敲墙要不要去有关部门审批的问题，几乎每个即将装修的新人都在家居论坛咨询过。很大一部分网友主张关起门来直接敲墙， ...

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房地产租赁合同风险防范

深圳较为多见。 2.厂房变商铺。近日，曾有一些来自深圳市蛇口工业区的客户向我们进行法律咨询，其告知出租人以工业厂房进行餐饮招商，并公然宣称不会遭到政府有关，且主要集中于因出租人未予维修及未及时维修而导致承租人无法使用出租物业或遭受损失的问题上。对于上述风险，除了在结果上通过违约责任条款追究违约方的 ...

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合同履行与风险负担制度

履行的场合，债务人被免除债务，是各国合同法的通则；但是，对于债务人之债务的免除是否导致债权人的对待给付也同时被免除的问题，综观各国合同立法，则存在如下不同的人主义同样也存在诸多不妥：其一，许多合同根本不发生所有权问题，如何采取所有人主义呢？诸如技术咨询、技术服务合同等合同均不能适用所有人主义。其二， ...

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合同风险防范面面观

风险减小到最低程度，是企业领导层必须重视的。现从以下几个方面作简要说明，至于每份具体的合同，还须签约人员提高法律素质，同时咨询专业律师。（一）包装条款：、预付材料款，还是定金，避免订金和定金不明确的问题。 6、接收支票时应注意的事项：对支票的审查。支票付款的情况下，有可能是购货方用别的单位的支票 ...

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家庭暴力的受害者应收集、保存哪些证据？

曾向居民委员会或者是村民委员会反映过这种问题，这有关机构也可以出具书证。第六、如果受害人曾经向双方的或者是一方的工作单位求助过，那么工作单位的领导情况而言，每一起家庭暴力都有它的不同的具体情况。建议受害者在发生这样的情况后，及时的向法律专业人士比如说警察、律师等等进行咨询，看应当调取什么样的证据 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。商品房买卖合同规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的 ...

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