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购房者权利清单

；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）中具体明确了9种情形可以解除的仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 28.监督权。作为消费者，享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。 ...

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购房者权利知多少

；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）中具体明确了9种情形可以解除的仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 28.监督权。作为消费者，享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。 ...

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开发商欺诈可双倍赔偿？

为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了欺诈不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任的例外情况。对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、 ...

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债权人的撤销权研究

权的行使并不以债权人的债权是到期债权为成立条件，因此，在处理撤销权纠纷时经常发生这样的问题：债权人提起撤销权诉讼后，虽然起诉时举证证明债务人资产财产的行为，虽然是法律行为，但债权人不得行使撤销权：[x]第一，债务人拒绝接受赠与、拒绝从事一定的行为而获得利益或无偿为他人提供劳务;第二，债务人从事一定 ...

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国家版权局职能

，国外音像制品和计算机软件的著作权认证，编辑出版《著作权》杂志，侵权作品的鉴定，著作权法律咨询服务等工作，移交中国版权保护中心和有关社会中介组织。二、版权司主要职责（一）组织起草与著作权保护有关的法律、法规草案。（二）拟定著作权行政管理规章并组织实施。（三）检查著作权法律、法规 ...

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什么是专利代理？

代理的一种，专利权人或专利申请人在申请专利、进行专利许可证贸易或者解决相关专利纠纷的过程中，委托具有专门知识的人以申请人的名义处理上述事务的，就是专利代理的乙都在运用自己掌握的专业知识为被代理人服务，独立的表示自己的意志。专利代理人乙代理专利申请行为所产生的法律后果应由被代理人甲与以承担。专利代理人 ...

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什么是证券业协会的职责

教育和组织会员执行法律、行政法规；（2）依法维护会员的合法权益，向证券监督管理机构反映会员的建议和要求；（3）收集整理信息。为会员提供服务；（4）业务培训，开展会员间的业务交流；（5）调解会员之间、会员与客户之间发生的纠纷；（6）组织会员就证券业的发展、运作及有关内容进行研究；（7）监督 ...

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私募股权融资的介绍

和盈利增长能力。而且，企业未来有进一步的资金需求时，战略投资者有能力进一步提供资金。战略投资者通常比金融投资者的投资期限更长，因为战略投资者进行的任何年后上市的可能性，这是主要的退出机制。另外，投资者还要进行法律方面的调查，了解企业是否涉及纠纷或诉讼、土地和房产的产权是否完整、商标专利权的期限等 ...

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合同法违约责任的规定

合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。合同法第一百二十二条因当事人一方的违约行为 ...

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论违约损害赔偿

所遭受的损害。根据《合同法》第一百一十三条规定：经营者对消费者提供商品或服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 约定损害赔偿与法定损害 ...

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