下，实际用人单位与劳动者存在事实上的劳动关系，通过签订劳动力派遣合同，将责任转嫁给派遣单位，变成与劳动者没有劳动关系的第三方。实际上，这是一种借用 仲裁程序和实体处理是否合法，依法做出裁决。 对于派遣单位与接受单位因劳动力派遣合同纠纷提起的民事诉讼，由人民法院直接受理。然后按照民事诉讼程序进行审理，在 ...
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代理人资格，有权代理第三人与他人办理保险业务，且对于代办该业务的地点等没有限制；其次，原告虽是在被告银行营业厅办理业务，但其作为具有完全民事行为能力的 原告履行了说明的义务。被告的该种行为使原告有理由相信其系与银行之间签订的合同关系，构成重大误解。 三、保险条款应当符合损失补偿原则和公平原则。根据原告 ...
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地域范围，故著作权法修正案将这一内容修改为许可使用的地域范围，以便当事人在签订合同时更明确约定清楚这一内容。 许可使用的期间，是指使用作品的人 交付作品，著作权人应当向图书出版社赔礼道歉，并承担相应的违约责任。图书出版社没有按照合同约定的质量、期限出版图书，图书出版社应当向著作权人赔礼道歉，并承担相应 ...
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利用一期的手续预售二期的房屋。再有一种情况是两家单位合作建房，其中没有销售手续的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者 增减部分，购房者只能听从开发商的摆布。因此，购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。 虽然北京市曾出台过按使用面积计算商品房售价 ...
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利用一期的手续预售二期的房屋。再有一种情况是两家单位合作建房，其中没有销售手续的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者 增减部分，购房者只能听从开发商的摆布。因此，购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。 虽然北京市曾出台过按使用面积计算商品房售价 ...
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必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受， 预售合同，将阻止转让人对债权人的处分权，故新预购人没有必要与预售人重新签订预售合同，预售转让合同依法成立后，具有不可逆转性，即新的法律关系形成，原 ...
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可以替第三人代签。答案是否定的。尽管被告与第三人系父女关系，但没有第三人的委托授权或者事后追认，被告是无权代理第三人买卖房屋的，被告代第 同房产经纪人一起去银行，了解所购买的房屋是否符合贷款政策，确认后再签订合同，办理相关手续。 2.在合同中可以约定若按揭办不下来的解决办法以及由此产生的责任承担问题。 ...
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空调机。此时，王某应该怎么办？ 答：本案的关键是在合同中没有关于房屋内在设施的明确约定情况下，合同签订后，曹某拆除空调的行为是否构成了违约。如果构成 外，还应履行依据诚实信用原则所产生的各种附随义务；另一方面，在法律及合同规定义务内容不明确或欠缺规定的情况下，当事人应根据诚实信用原则履行义务。 本案中 ...
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方案。为了表示自己的诚意，有些人甚至写下承诺书并表示自己是被授权的，只是没有公证委托手续而已！ 由 于到场的人也是产权人之一，且与缺席的产权人为亲属关系 易风险，即如果在正式买卖合同签订前，遇到房价上涨，或有出价更高的买家出现时，未到场的权利人极可能跳出来主张合同无效。而此时，没有任何直接的证据表 明 ...
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，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、 对保护房屋交易双方的权益非常重要，只有在办理完预售（预购）登记后，购房合同生效。 注意：如果您买的是期房，您还是需要看发展商的商品房预售许可证。 ...
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