商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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能构成欺诈。因为向消费者披露商品信息是经营者的法定义务，不履行该义务，侵害的是消费者的知情权，只有在符合欺诈的构成要件时，方构成欺诈，否则仅是侵害 告知的义务，经营者应当以便于事后举证为原则。对有瑕疵商品的告知，经营者应当签订书面合同进行说明，否则一旦产生纠纷难以举证，在诉讼中可能将处于不利地位。购买 ...
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却将此条款进行了延伸、扩张。比如有的合同对不可抗力做了如下的注解：人力不可抗拒的自然灾害和其它事故，及售房方所不能控制的其它原因造成交房延期的， 了房屋面积误差范围后，发展商就应严格遵守。如果误差超出约定的范围，实际上就是发展商违约，没有履行合同。《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定：由于另一方 ...
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赔偿数额虽然达不到法定的要求，但这是双方自愿协商的结果，且原告的损失已经据此获得了实际的补偿。由于客观原因，本案所涉的保险合同未能当庭质证， 的，被保险人死亡后，保险金作为被保险人的遗产，由保险人向被保险人的继承人履行给付保险金的义务。因此，本案黄某的40000元死亡保险金应由原告享有。二、本案原被告 ...
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产。再如原告苏士猛等三人诉被告徐医附院一案中，原告主张死者住院期间发生休克后曾多次寻找值班医生和护士，均未得到及时救助，最终死亡。按照证据规则， 原告同意。此时，双方达成的合意是分次治疗（对于是否住院未约定）。后来双方按照该医疗合同履行，患者二次治疗时住院也是出于自愿，因此院方不存在违约和欺诈行为。在 ...
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；（3）根据法律规定和已知事实，能推定出的另一事实；（4）已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实；（5）已为有效公证书所证明的事实。二 、抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。（4）、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。（ ...
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的下落也找不到，因为双方在签合同时没有要求对方出示有关工商注册文件。这样的案例时常发生在租赁市常不办理登记的主要原因并不是出租方不懂办理登记这一规定，主要是出租方大多不愿意付有关税金，不愿履行这一手续。如果一旦出现承租方违约现象，出租方则很难有效地保护自己的合法权益。...
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。工会帮助、指导职工与用人单位签订劳动合同，代表职工与用人单位签订集体合同，可以促进劳动合同的依法签订和依法履行，避免合同纠纷的产生，可以将全体职工的 存在，造成这种状况的原因是多方面的，其中相当部分是由于职工的正当愿望或要求未能得到及时解决或答复，职工所采取的消极做法。停工、怠工不同于资本主义国家的 ...
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、不透明，高值低估，将企业转让给私营个体业主，一些购买者还往往不履行协议，资金不到位，改制操作不规范，侵犯了集体企业职工的权益，伤害职工改制的积极性。 改制后的制度选择，要按《条例》的规定执行，尊重企业职工的意愿，减少对集体企业侵权事件的发生。 第三，部分集体企业可以改制为合作制企业，可给予必要的政策 ...
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期间内不行使其权利，依据特别情事足以使义务人正当信任权利人不欲使其履行义务时，则基于诚信原则不得再为主张。该原则发挥着诚实信用原则之防止权利滥用、平衡主体 通过权利人的外观表现，参酌法律价值取向而做的一种客观的法律价值判断。 1、权利人非因客观原因不行使主张合同无效权利，即必须是权利可以行使而未行使。 ...
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