合同是否具有法律效力 -法律常识搜索

土地承包合同纠纷诉讼管辖地是哪里？

认定农村土地承包合同效力农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的的特殊性，除生产工具可移动性的东西承包人可自行带走外，对处于生长期的作物具有不可移动的特点，还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地 ...

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限期回购以物抵债和解协议不应确认

了债务人在一定期限内的回购权，其内容与原债务具有相当的独立性，可视为当事人为解决原债务纠纷而形成的新合同关系。 2、协议中约定的限期回购实质是一种的公示，极有可能危及交易安全，损害第三人合法利益，故对于此类约定的法律效力应当不予认可。 3、限期回购的以物抵债协议属于流质契约应当无效。对于此类限期回购 ...

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行政机关的内部文件不能作为撤销房屋登记的依据

的主要焦点是房屋登记部门作出的［2014］8号撤销该房屋登记行为是否具有事实和法律依据。【评析】笔者认为，该撤销登记行为不符合《房屋登记办法》《党政机关公文工作条例》中的公文，且当事人有提供虚假材料的行为，可以作为发生法律效力的文件对待。这种理解比较牵强，很难令人信服。（作者单位：安徽省临泉县 ...

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附解除条件租赁合同租赁期限的认定

物时止。甲方提前一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。第三种意见认为，不宜将合同中尊重，要优先于法律规定适用。随着我国市场经济的高速发展，经济流转也越来越快，对他人动产或不动产利用，追求物的价值最大化，客观上要求租赁合同具有相对稳定性，才 ...

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房屋买受人未及时过户请求排除抵押权执行的异议认定

未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但未某在合理期限内未积极行使办理过户登记手续的,怠于行使权利逾期办证，应当认定其具有过错。以上情形，张某应当承担相应的不利后果，异议请求应予驳回。综上， ...

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农业温室大棚是否属于建设工程范畴

法规及相关释义已经进行了明确，其中并不包含农业设施的建设。 2.建设工程施工合同的特征由于建设工程时常涉及公共安全和社会性利益，故我国有针对性的制订了资质存在瑕疵，也将影响合同的效力，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的， ...

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离婚协议约定房屋赠与子女的效力

中赶出为由诉至法院。【分歧】本案的争议焦点是离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题，主要有两种意见：第一种意见认为，离婚协议约定房屋赠与子女，但房屋，而不能私下约定赠与。因为赠与是无偿行为，出于公平考虑，法律规定赠与人享有任意撤销权，即赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的 ...

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特殊身份关系的附条件赠与无权撤销

婚前个人房产属于夫妻共同财产。【分歧】林女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方撤销赠与，有三种处理意见：第一种意见认为，该份承诺书约定系有效的事由作为条件，以该条件的成就与否作为决定该民事法律行为效力开始或终止根据的法律行为。赠与合同作为民事法律行为，同样存在着附条件的赠与，是指双方当事人 ...

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特殊身份关系的附条件赠与无权撤销

婚前个人房产属于夫妻共同财产。【分歧】林女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方撤销赠与，有三种处理意见：第一种意见认为，该份承诺书约定系有效的事由作为条件，以该条件的成就与否作为决定该民事法律行为效力开始或终止根据的法律行为。赠与合同作为民事法律行为，同样存在着附条件的赠与，是指双方当事人 ...

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离婚协议约定房屋赠与子女的效力

中赶出为由诉至法院。【分歧】本案的争议焦点是离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题，主要有两种意见：第一种意见认为，离婚协议约定房屋赠与子女，但房屋，而不能私下约定赠与。因为赠与是无偿行为，出于公平考虑，法律规定赠与人享有任意撤销权，即赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的 ...

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