解除合同，是否可以不承担法律责任? 购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ，受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续 ...
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由数个自然人组成的法人机关为合议制机关，如股份有限公司的股东大会、董事会和监事会。 二、法人机关的类型 1、意思机关。 法人的意思机关即形成法人意思的机关，是 民法通则》第43条与《人身损害赔偿司法解释》第8条均有相应规定。对于法定代表人的代表行为，还要明确一点，根据《合同法》第50条的规定，法人不能 ...
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管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。 3、违反诚信原则 合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生 号司法解释予以否定，98年的法释3号又对前面的司法解释进行了解释。最终的意见是以合同约定的履行地来确定管辖的法院为主要原则，这是遵从了民诉 ...
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负的合同义务不具有对价性时的双方违约。对于何为对价，学说上有多种解释。一般认为对价问题原则上应当根据当事人的意志决定，同时法律要求双方在财产的交换 从而产生双方违约问题。 其次，在严格责任条件下，双方违约更具有存在的合理性。中国《合同法》在 归责原则上，一改大陆法系传统上的过错责任原则，该法第一百零七 ...
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退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。 1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能 ，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 6、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 ...
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民事诉讼法第三十四条的规定，该协议管辖约定有效。 二、关于合同无效时管辖协议效力的认定《合同法》第五十七条规定，合同无效、被撤销或者终止的 约定仲裁又约定法院管辖的问题最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条规定： 当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的 ...
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票据的持票人进行抗辩的，人民法院不予支持。 票据无因性原则在得到法律和司法解释的确认之后，审判实践中对该原则的贯彻基本没有什么问题，但对于票据无因性 的规定；票据法没有规定的，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等民商事法律以及国务院制定的行政法规。中国 ...
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。 首先，要赔养老金损失。 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第一条规定，劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会保险 而企业未缴纳相应保险而所有赔付责任由企业承担的条款。 劳动者还可以依照劳动合同法第三十八条的规定以用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费为由解除劳动 ...
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，并且要求开发商赔偿损失。但是，他担心由于时间过长超过了诉讼的时间。 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款， 如果退房的话可否成立。 《最高人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年， ...
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了义务帮工的法律关系，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条帮工人因帮工活动遭受人身损害的，被帮工人应当承担赔偿责任 等义务。第九十二条规定:合同的权利义务终止后，当事人应遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。由此可以看出，合同法设立附随义务的 ...
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