突出。而房屋兴建不仅耗时长，耗费高，开发商往往需要大量的资金才可维持。在这种情况下，传统之先建后售方式便无法满足房屋供需双方之需求。于是，先 之约定，因而当事人之意思重在工作物所有权之转移。我国大陆亦采此规定。最高人民法院在解释中开宗明义指出：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1 ...
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时间内不签订合同或不支付首期房款则不退订金，在这种情况下则适用双方的约定。 提示： 购房者在签订《认购书》并给付定金或订金时应当谨慎行事， 约定予以明确，如果条件允许，购房者可以直接与开发商签订正式的商品房买卖合同，以避免在与开发商签订正式商品房买卖合同时由于某些条款达不成一致而无法签订合同，从而损失 ...
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年休假？ 原则上享受年休假的对象是与用人单位发生劳动关系全日制员工，非全日制员工在用人单位工作时间较长是否按实际工作时间折算成全日制员工的工作年限享受年休假， 报酬外，还应当按照未休年休假工资报酬的标准向员工加付赔偿金。即在这种情况下，员工有权获得日平均工资的600%年休假工资报酬及赔偿金（其中包含 ...
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，严格执行标准工时制就会无法完成生产任务，将会影响用人单位的经济效益，在这种情况下，适当延长工作时间就是必需的，《劳动法》第41条针对这一情况就 生产经营需要，必须延长工作时间时，应与工会和劳动者协商。协商后，企业可以在劳动法限定的延长工作时数内决定延长工作时间，对企业违反法律、法规强迫劳动者延长工作 ...
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的期限增加2个月；但最长不得超过12个月。至于具体档次如何划分，由各地根据实际情况确定。对享受期限18个月和24个月的规定，也可以照此划分具体档次。 由于我国地域辽阔，各地的情况不尽相同，社会经济发展水平存在一定差异，在这种情况下，如果在《条例》中把享受失业保险金的期限和缴费年限划分得太 ...
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逃逸行为。 评析 应当承认，被害人家属由于一时冲动的悲愤情绪对肇事者实施殴打的情形并不少见。在这种情况下，肇事者的临时躲避行为与逃逸有着本质区别。即肇事者在 被害人能得到及时有效的救助。《刑法》禁止交通肇事后逃逸，目的在于要求肇事者在第一时间履行救助义务，抢救被害人，最大限度地保护被害人的利益。所以， ...
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转让行为就生效。如果债务人对债权人也享有债权，同时该债权已届清偿期，那么，在这种情况下，债务人可以依照法律的规定向受让人行使抵销权。 抵销是合同终止的情形 者，债务人得对于受让人，主张抵销。那么，债务人应当向谁主张抵销权呢？在这个问题上，德国等国家和地区的法律规定较为一致，即债务人应当向新的债权人行使 ...
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法指南的解释是：第二款的目的在于规定一项数据电文的收到时间，所针对的情况是收件人单方面指定了收取电文的特定信息系统（所指定的系统可能是也可能不是收件人的一个信息系统），而数据电文实际上到达了收件人的一个信息系统但并非指定的那个系统，在这种情况下，应以收件人检索到数据电文的时间为收到时间。在示范法 ...
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，承诺必须是对要约完全的、单纯的同意。因为受要约人如果想与要约人签订合同，必须在内容上与要约的内容一致，否则要约人就可能拒绝受要约人而使合同不能成立。如果受 ，而应当视为对要约的拒绝。但认为同时提出了一项新的要约，称为反要约。在这种情况下，受要约人变成了要约人，原来的要约人变成了受要约人。在实际的商事 ...
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裁定适用法律确有错误的；人民法院违反法定程序，可能影响案件正确判决裁定的以及审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊，枉法裁判行为的。3不属于法律规定的不得提起 的判决确有错误，同时又找到了新证据，足以推翻原生效判决，在这种情况下，只要她在判决发生法律效力后两年内，就可向原审法院或其上一级人民法院 ...
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