关于合同的调整范围是这样规定的：本法所称合同是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。在修改、审议过程中，对公民 农村土地承包关系长期稳定的法律法规。在审议过程中，有的委员认为，农村土地承包合同可以适用合同法总则的规定，同时建议抓紧研究制定专门法律，赋予农民长期而有保障的 ...
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的关系也不再是集体经济组织与其成员的关系。同时还关系到受让方是否符合法律规定的主体资格，是否具有承包经营的能力。二是，转让土地承包经营权，将使承包人失去 承包关系。对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新调整承包关系，变更原有的承包合同。 (四)、人股从事农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之问为 ...
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;b、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;c、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; d、一方专用的生活用品;e、其他应 解释(二)第9条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割 ...
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突破了原有民事法律关系的相对性，以法律的形式调整和限定当事人之间的权利义务关系的变更。但是，他们也存在很大的差异性。保险代位求偿权是保险人对被保险人的直接 权利并不因保险代位求偿权的发生而有所变化。变化的仅仅是被保险人原有的权利主体的地位被其保险人所替代，保险人受让的是被保险人原有的债权，包括原债权的 ...
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绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期 ...
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范围不尽相同：人事仲裁机构主要受理事业单位与其工作人员之间因人事关系的建立、变更、解除等发生的人事争议，以及按照国家和当地有关规定应当仲裁的其他人事争议 裁减人员、经济补偿和赔偿发生的争议；仲裁委员会主要受理平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。 仲裁的程序比法院的简单， ...
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后认为，由个人承包经营，只是供销社内部采用的经营方式，企业内部经营方式的变更不直接对外发生法律效力，供销社对某农药代销店经营农药的行为应承担法律责任。 非法人单位，主要包括合伙组织、个体工商户、农村承包经营户等。其他组织能否成为责任主体，目前还有争议。因为这些组织的法律责任还是直接由其成员承担的，只是 ...
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，其承担民事责任方式先后不同；要明确先后的权利义务关系及办理相应手续的责任主体； （3）组成项目公司合作开发的，要明确注册资本投入方式以及注册资本与投资 （6）合作开发一方以土地使用权作为合作投资的，应办理土地使用人和使用性质的变更登记手续，并明确有关费用的承担方式和责任人； （7）一个地块上合作开发 ...
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适格的承租人而言，首先承租人主体适格应当取决于租赁行为是否违反国家禁止性规定；其次租赁行为是否已依法完成法定程序。有的人认为只要租赁合同生效，无需办理登记手续， 不适宜租赁的房屋应不予登记，，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另 ...
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》应当包括以下内容： 1．工程质量监督部门核验的质量等级； 2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； 3．正常使用情况下各部位、部件保修 营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和游击队假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益； 二、明确工程内容和用料：施工的项目要 ...
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