种植的土地杉林一块，白毛糙沿漕半截山和原某某某的山林经甲方同意换给乙方管理和管业；三、双方斢换以后均由各方管业和耕种，不得随便更改协议书 当时农村土地改革发展方向，虽然不是在同一集体经济组织互换，但在当时农村土地流转取于初始阶段、相关法律法规不健全土地流转不规范的情况下，没有违背国家当时农村林地管理的 ...
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的出勤情况负有举证责任，综合单某某于2011年8月17日申请辞职的情况，法院确认单某某最后工作至2011年8月17日。据此，泛太物流公司应向单某某 30日至2011年8月17日期间系包含在上述审批表所载明的合同期限内，其中2011年8月17日后双方已经解除劳动合同关系，故泛太物流公司无须支付上述期间二 ...
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金陵晚报、房产法律顾问公号编辑整理 2016年，房事风波不断，毁约成了日常咨询的主要内容。 数据显示，3月份以来，南京二手房日均交易量达474套，正在逼近历史 不同意。但她并没有明确说不同意卖房，也没有正式提出解除合同。涨价只是双方协商的过程，不存在违约。在合同没有解除的情况下，应当继续履行合同义务 ...
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的规定产生的第三人代为履行，是指第三人在未与债权人或债务人达成转让债务的协议并成为合同当事人的情况下，自愿代替债务人履行债务。当事人约定由第三人向债权人履行 债权人张小花表示如果黄丽不清偿债务，由其代替黄丽还清借款且债权人张小花同意的情形。 综上所述，黄晓虽然未真实向张小兰借款，但因其代为履行妹妹黄丽 ...
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符合担保法及司法解释应当经保证人书面同意的立法本意，也符合案件的基本事实。虽然法律规定借贷双方协议变更主合同内容需要经保证人书面同意，但并不是说变更主合同 笔者赞同第二种意见。 对此，法官提醒：在日常的经济活动中，在债权有保证的情况下，债权人应切实注意保证期，要在保证期间内及时向保证人主张权利，否则 ...
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公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第 规定的条件或者共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该 ...
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有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。 二、哪些情况下二手房买卖合同无效？ （一 （二）出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋 ...
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相应的证明材料；相关部门进行审核，符合法律规定即可受理；调解主持人通过与双方交谈，弄清事实，核实证据，分清是非，判明责任，提出调解方案。经过调解，争议双方 。 纠纷双方在两种情况下，可以采取仲裁方式解决货运合同纠纷：第一，在订立的合同中已经选择了仲裁作为解决纠纷的方式；第二，在纠纷发生后一致同意采用 ...
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有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。 二、哪些情况下二手房买卖合同无效？ （一 （二）出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋 ...
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时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 4、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人 以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖 ...
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