合同履行各自的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 为担保债务的履行，出借人往往要求债务人提供 时设立，不动产抵押未办理抵押登记，抵押权未设立。因此，出借人不能依据抵押合同享有抵押物权。 但同时需要注意的是，《物权法》第15条规定，当事人 ...
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，为双方真实意思的表示，双方均应遵照履行。现吴某存在违约行为，应当根据协议承担违约责任。吴某认为，《劳动合同法》关于违约金有明确的约定。双方之间 ，但这并不符合法律规定签订服务期协议的前提条件。如果学校认为吴某提前解除劳动合同的行为会给学校造成损失，可以根据相关法律规定向其主张赔偿。 另外，我们需要 ...
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，为双方真实意思的表示，双方均应遵照履行。现吴某存在违约行为，应当根据协议承当违约责任。 吴某认为，《劳动合同法》关于违约金有明确的约定。双方之间 ，但这并不符合法律规定签订服务期协议的前提条件。如果学校认为吴某提前解除劳动合同的行为会给学校造成损失，可以根据相关法律规定向其主张赔偿。 另外，我们需要 ...
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物业服务企业之间的纠纷在生活中很常见。业主居室财产被盗，物业管理公司是否应承担责任法院一般怎样认定物业管理公司是否尽到了安全防范义务 案例： 2008年10月， 按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 2，《中华人民共和国》第一百二十一条 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。 ...
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有权以书面方式通知解除合同，出卖人还应向买受人支付违约金并赔偿居间服务费。如因限购政策导致协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 签约当天，邓 发生变化，导致自己出售诉争房屋后购买别墅的目的无法实现，反诉请求确认房屋买卖合同已解除。 ▌一审法院认为，9.30新政为国家为调控房地产市场出台的政策，该 ...
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不可撤销。审理相关案件时，法院可适用诚实信用原则、公平原则，对当事人撤销解除合同的意思表示加以适当限制。 案情 1996年2月8日，日丰公司与求新造船厂签订 表示。其次，江南公司于2014年10月16日书面确认合同解除，江南公司虽对违约责任有异议，但对合同解除本身并无异议，可以认为当事人就解除租赁合同 ...
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如何界定?法院在审理类似纠纷又该如何处理呢? 一、租友协议的签订是否受法律保护? 合同又称协议、契约，是两个以上的当事人之间变动民事权利义务的双方或者多方的民事 最相类似的规定，如借用合同参照租赁合同规则。因此在租友协议中要应尽量订立书面协议，将双方约定详细列明，并写明违约责任，为日后解决纠纷提供依据 ...
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应赔偿其损失26500元。 评析 笔者同意第二种意见，理由如下： 本案主要涉及到运输合同非保值运输货物的赔偿问题。 本案运单中关于赔偿的约定属于格式条款，虽然 货物交付提货人，构成违约，应承担违约责任，王某要求物流公司赔偿损失的请求，应予以支持。《物流业务运单》是某物流公司提供的格式条款合同，不是双方 ...
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合同履行各自的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 为担保债务的履行，出借人往往要求债务人提供 时设立，不动产抵押未办理抵押登记，抵押权未设立。因此，出借人不能依据抵押合同享有抵押物权。 但同时需要注意的是，《物权法》第15条规定，当事人 ...
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，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之，只要 ，要根据公平原则确定双方的权利和义务，不得滥用权利，不得欺诈，不得假借订立合同恶意进行磋商； 第二，根据公平原则确定风险的合理分配； 第三，根据公平原则 ...
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