担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定,以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,必须到县级以上人民政府规定的 。这样做不仅抵押关系无效,而且侵犯其他共有人的合法权益,由房产抵押引发侵权纠纷。 四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证,有的当事人 ...
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贵州特色药业有限责任公司,被告出资600万元,同时被告投资贵定制药厂和广西南宁综合楼1567万余元,投资贵州特色医学院680万元,投资加拿大50万加元,投资特色房地产公司2300万元,在深圳购买两栋别墅,价值超过1000万元,美宝马轿车在100万元以上,这里还不包括被告移民美国的费用和转移到美国去的 ...
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其债务,只有对其财产强制执行而无效果时才由保证人承担保证责任。在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就主债务人的财产依法强制执行无效果前,保证人对债权人可以拒绝 中当是区别对待的,现以一例案具体分析之。 1995年5月,环宇房地产开发公司欲向原告借款2000万元,双方约定以环宇公司所购置的一块位于市中心的其 ...
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、消灭等方面,都不尽相同。创立先履行抗辫权的概念,时于处理合同纠纷、保障合同履行,都具有重要理论意义和实践意义。 关键字: 合同责任 违约救济 先履行杭 是指《担保法》第42条规定的财产,包括无地上定着物的土地使用权、城市房地产、乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和 ...
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,保证人仍应按照约定承担责任。 其他条款 第三十一条本合同履行过程中发生纠纷,合同各方应协商解决,协商不成的,双方同意采用下述第 种方式解决: (一 债务并履行本合同约定的义务后,本合同即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。 第 ...
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,保证人仍应按照约定承担责任。 其他条款 第三十一条本合同履行过程中发生纠纷,合同各方应协商解决,协商不成的,双方同意采用下述第 种方式解决: (一 债务并履行本合同约定的义务后,本合同即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。 第 ...
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的环境下进行操作成为买卖双方关心的问题。据了解,由天津交通银行和天津创业安家房地产服务公司携手推出的跨行转按揭业务将在近期推出。这项业务不但可以实现买卖双方 先进行还贷,更避免了在做贷款手续过程中由于时间过长发生房价上涨所带来的纠纷。 例如王先生有一套贷款额为20万元的房屋,还剩10万元贷款没有还清, ...
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政策解读 文件名称: 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号) 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的 ...
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1、公民、法人或者其他组织(以下简称申请人)认为区县国土资源管理部门、区县房地产管理局、区县房屋拆迁管理部门(以下简称被申请人)的具体行政行为侵犯其合法 申请人不是具体行政行为的利害关系人的; (4)国土资源和房屋管理部门对民事纠纷的调解或者其他处理决定的; (5)其他复议机关或人民法院已经依法受理的 ...
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的方式,防止抵赖或伪造等情形发生。例如,在我国台湾省,对一些重要法律文件(如房地产买卖交易文件),对印章真实性认证就采取下述方式处理:为保证盖过章的文件的 ,如身份证、户口薄,交易完成后,还会要求他亲笔签名或盖章。这样,一旦发生纠纷,就可以出示有对方签名或盖章的合同、文件,使对方不能事后抵赖。 ②交易 ...
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