履行合同义务；或一方当事人的客观状况显示出其将不能按约定履行合同义务，这两种情况就是英美法所确认的预期违约行为。 预期违约有两种形态，一是明示 的要件，因此，预期违约的成立要求违约方主观上有过错，非因当事人事由的单纯履行不能不视为预期违约。 第 4 页 第四，法律救济方法不同。行使不安抗辩权的债权人 ...
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什么是合同的实质性内容变更，怎样在履行合同过程中避免因重大误解造成损失，是当前建设企业应重视的问题。比如，在采购建筑材料的过程中，购销双方如果以确认书 订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求，对该 ...
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合同，返还赠与物。如果赠与人尚未交付赠与物，赠与人可以撤回其赠与的承诺，不承担合同义务。但如果赠与人向受赠人作出赠与的允诺使受赠人产生了合理的 交付的100万元的捐款。从国外立法经验来看，许多国家的立法均确认了信赖利益不得超越履行利益的原则（德国民法典第179条、英国《合同法重述》第333（A）条）。 ...
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为双方真实意思表示，被告则主张原告订约时有欺诈、胁迫等行为。由于导致合同无效的诸事实属妨碍合同权利义务产生的事实，故按照举证责任分担的原则，主张合同 应证明具有下述情形之一：因不可抗力致使不能实现合同目的的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行 ...
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有时会超出人们的合理预知，当事人履行合同行为的多变性，以及这种种变化对合同的履行所带来的种种影响，使有些合同的履行变为不可能或已无意义。所以各国的合同法在 通过合同的形式来明确双方的权利与义务，并以此来保护自己，并约束对方，以最终达到正确、及时地履行合同的目的。所以，合同中所约定的事由大部分是由可归咎 ...
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行使不安抗辩权，举证责任在先履行合同义务的当事人，该当事人应当有证据证明对方不能履行合同或者有不能履行合同的可能性。如果当事人行使不安抗辩权错误，造成 行使中止权时，应当及时通知对方，以使对方当事人采取相应的措施。 (2)解除合同。中止履行合同后，如果当事人未提供适当的担保或者在合理的期限内未恢复履行 ...
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履行义务，买方在这段时间内不得对违反合同采取任何补救办法。 卖方即使在交货日期之后，仍可自付费用，对任何不履行义务做出补救，但这种补救不得造成不合理 。 但是，买方保留要求损害赔偿的任何权利。 如果卖方要求买方表明他是否接受卖方履行义务，而买方不在一段合理时间内对此一要求做出答复，则卖方可以按其要求中 ...
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未履行对银行的其他债务，已经严重影响银行对其信誉的评价，其将不履行本合同的贷款行的债务的可能性也大大增加，同时目前中国银行业已在实行一个统一法人制，如果 履行时，贷款方应在多少天内通知当事人。的条款，以免借款方以贷款人未尽通知义务而提起抗诉、抗辩。 二、诉讼时效的中断和补救对策 诉讼时效是指法律规定的 ...
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合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前 预售合同规定的全部义务，对预售商品房的再行转让，不必征得预售人的同意，但事后应及时通知预售人知道，使其正确履行合同。通知人是转让人和新预购人 ...
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合同，返还赠与物。如果赠与人尚未交付赠与物，赠与人可以撤回其赠与的承诺，不承担合同义务。但如果赠与人向受赠人作出赠与的允诺使受赠人产生了合理的 交付的100万元的捐款。从国外立法经验来看，许多国家的立法均确认了信赖利益不得超越履行利益的原则（德国民法典第179条、英国《合同法重述》第333（A）条）。 ...
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