签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。同时，买方付款应与卖方履约挂起钩来，比如签约、交房、过户等环节当卖方完成后再 避免卖方挪用导致无法过户。 第五，收房过户要验收。买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使买卖 ...
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便成为票据的主债务人，持票人只向承兑行请求付款即可。商业承兑汇票的出票人可以是买卖合同中的卖方，也可以是买方。当卖方出票时，此种出票的性质只是提醒买方付款的单方面意思表示，必须经买方承兑后才有票据上的意义。 ...
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分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。 利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。...
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为的一种附属票据行为。保证的作用在于加强持票人票据权利的实现，确保票据付款义务的履行，促进票据流通。 二、保证的当事人为保证人与被保证人 1、保证人由汇票 （5）保证人签章。 1、票据保证必须作成于汇票或粘单上。如果另行签订保证合同或保证条款的，不属于票据保证，法院应当适用《担保法》的有关规定。 2、 ...
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为的一种附属票据行为。保证的作用在于加强持票人票据权利的实现，确保票据付款义务的履行，促进票据流通。 二、保证的当事人为保证人与被保证人 1、保证人由汇票 （5）保证人签章。 1、票据保证必须作成于汇票或粘单上。如果另行签订保证合同或保证条款的，不属于票据保证，法院应当适用《担保法》的有关规定。 2、 ...
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国内某纺织品公司，欲向英国某进口商出口真丝服装，且欲采用赊销（O/A）的付款方式。 ◎ 进出口双方在交易磋商过程中，该纺织品公司首先找到国内某保理商（作为 商的报价，与其签订《出口保理协议》，并与进口商正式达成交易合同，合同金额为50万美元，付款方式为O/A，期限为发票日后60天。与纺织品公司签署《 ...
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弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理关系； 买方，即认购方名称、姓名、地址、电话、身份证件种类 分期付款，一般现房可用一次性支付，期房按分期付款方式，办理按揭贷款手续的，还要就有关付款方式作详细约定； （5）认购条件：一般包括签订认购书的注意事项；关于定金 ...
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弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理关系； 买方，即认购方名称、姓名、地址、电话、身份证件种类 分期付款，一般现房可用一次性支付，期房按分期付款方式，办理按揭贷款手续的，还要就有关付款方式作详细约定； （5）认购条件：一般包括签订认购书的注意事项；关于定金 ...
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同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。 最高法院《关于逾期付款违约金应当按何种标准计算问题的批复》(法释[2000]34号)规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。 因此，执行法院对服务中心作出上述要求 ...
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便成为票据的主债务人，持票人只向承兑行请求付款即可。商业承兑汇票的出票人可以是买卖合同中的卖方，也可以是买方。当卖方出票时，此种出票的性质只是提醒买方付款的单方面意思表示，必须经买方承兑后才有票据上的意义。...
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