的电梯存在较之通力牌电梯存在明显质量缺陷，因此，业主要求开发商退还部分房款的要求缺乏依据，法院不予以支持。 案例二：某开发商在与购房人签订的合同中约定使用的空调 正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。...
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进一步接洽购房事宜。否则，购房者将损失定金，开发商将双倍返还定金。从上面分析可以看出，《认购书》是购售双方为进一步接洽购房合同而签订的协议，定金 。协议内容如下： 甲方：王先生 乙方：上海市房地产开发有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿的 ...
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解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖 可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；其二是 ...
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确认。施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。 合同风险防范措施 合同风险防范措施是降低合同签订和 透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律 ...
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，经审查发现，受理的离婚案件本身属于无效婚姻，此时应当怎么办呢？此时依据法律规定的相关规定，人民法院应当将婚姻无效的情形告知当事人，并依法作出宣告婚姻无效的 不适用调解，应当依法作出判决，有关判决一经作出即发生法律效力。但涉及财产分割和子女抚养的，可以调解；调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和 ...
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可以认为是你爱人向你借款买房，你爱人可以在偿还你的借款的情况下获得该房屋的产权。 相关法律规范 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的 ，依据新婚姻法及其解释，女方继承的份额属于婚前财产，归其个人所有;如果老人是在结婚后去世，该份额属于夫妻关系存续期间取得，是夫妻共同财产。 相关法律 ...
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他们一直要求原告和被告两口子写借条，被告不愿意签字，那么他们完全可以拒绝借款给儿子儿媳买房，又或者可以在出资时办理借款公证或者见证。这些他们都没做，为什么呢 诉讼，另案审理。 原告认为负有夫妻共同债务并无事实依据，原告没有提供任何有力的证据。根据相关的法律规定及司法实践，原告所认为确有涉及第三人的共同 ...
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，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任，游客可以选择违约责任之诉或者侵权责任之诉。 2、旅行社所用汽车为 不承担侵权责任条件下的精神损害赔偿。 3、游客作为一个消费者，可以依据消费者权益保护法的相关规定，要求旅行社承担违约责任。消费者权益保护法第10条、第18条 ...
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功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。受害人在康复型医院治疗的，其医疗费用的赔偿 的费用。 计算公式为：医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他。 附：相关法律与司法解释关于医疗费的规定 1、《民法通则》 第119条侵害公民身体造成伤害的， ...
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这些企业严重违法违规被吊销营业执照后信用等级才被归入d级。工商部门此次“判决”的依据是这些企业留在工商部门的不良信用记录，对他们是否失信的评价标准，则重点在于 几种方式兼顾。考虑到我国的企业信用建设刚刚起步，政府的推动作用显而易见，但要形成真正稳定的信用机制，最终还得要靠市场本身调节及相关法律建设。”...
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