而言，王某与师某的约定为附条件的赠与合同，其理由主要有：首先，从财产关系的事实状态来看，在婚前购买的房屋依照《婚姻法》第18条第1款之规定， 2条所体现的法律关系来分析。从表面上看该法律关系确实符合合同法所规定的赠与合同的要件。但由于夫妻关系不同于合同法意义上的一般当事人关系，婚姻法规定夫妻约定财产制 ...
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适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)的解答(一)》第六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的回复中指出，夫妻一方 。 6、 贷款尽量以一人名义。 即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权 ...
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，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 (六)父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定， 恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因 ...
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的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的 共同财产。 4.婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的: ① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是 ...
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，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 (六)父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定， 恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因 ...
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第二步：对所要购买的商品房进行网上签订商品房认购书，购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款 和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。 5.注意核实开发商提供的房屋价款支付的银行账号的真实性。对于开发商提供的银行账户，需要就该账户是否 ...
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购买了一套商品房。同年，哥嫂生了一对儿女。哥哥主动找到陈女士，表示因该房屋附近有较好的小学，希望把孩子户口登记到陈女士的房子名下，以受到良好的教育 儿一女。 2003年5月16日，陈女士的哥哥陈先生又与银信绿洲公司签订了购买该房屋的《商品房买卖合同》。2004年3月29日，房产局填发了该房屋的产权证， ...
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作用。由于我国社会信用体系尚未完善，银行为规避自身的贷款风险，往往强制性要求购房者购买贷款保险。依据《保险法》第十条的规定：“除法律、行政法规规定必须保险的 了购房者的合法权益。具体表现在以下五个方面：nbsp有的保险合同约定合同生效时间是购房者购买房屋之日或是银行贷款批准之日，是不合理的。因为有期房 ...
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天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。第三步协商和签约确定要购买的房屋后，您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中 方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。目前，根据 ...
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尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条 ，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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