虚假行为的发生、维护竞买人的合法权益。公证员通过审查拍卖合同等材料；还可起到完善合同条款分清责任，预防纠纷，减少诉讼的作用。 申请拍卖公证，拍卖人应在拍卖的 拍卖企业资产，更应以书面形式进行，以便于日后办理拍卖物所有权转移的有关手续。买卖合同的内容包括：拍卖方和竟买方的姓名、性别、年龄、住址；职业等（ ...
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主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。 第六条 物业管理行业协会应当依法加强 的区、县人民政府房地产行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 已经实施物业管理的区域，由物业服务企业向物业所在地的区 ...
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无疑是非常重要的。 购房陷阱主要包括以下几个方面： 产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在 由于某笔款项的支付时间不明，或付款时间与过户时间等的先后顺序不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。 户口条款陷阱 ...
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无疑是非常重要的。 购房陷阱主要包括以下几个方面： 产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在 由于某笔款项的支付时间不明，或付款时间与过户时间等的先后顺序不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。 户口条款陷阱 ...
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根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。 签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是 。 签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修 ...
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虚假行为的发生、维护竞买人的合法权益。公证员通过审查拍卖合同等材料；还可起到完善合同条款分清责任，预防纠纷，减少诉讼的作用。 申请拍卖公证，拍卖人应在拍卖的 拍卖企业资产，更应以书面形式进行，以便于日后办理拍卖物所有权转移的有关手续。买卖合同的内容包括：拍卖方和竟买方的姓名、性别、年龄、住址；职业等（ ...
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但这并不意味着这些条款便属于格式条款。例如，某开发商在与买受人订立了期房买卖合同以后，又制订了一份补充协议，发给各买受人，要求各买受人 对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因当事人欠缺合同法律知识而产生的各类纠纷具有重要作用。但由于示范合同只是当事人双方签约时的参考文件，对当事人无强制约束力， ...
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用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期的商业用途。 陷阱三：合同签订人身份不明。房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。如果购房人忽略验证合同 的重视，结果在其后履行过程中，常常由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。 陷阱五： ...
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对订立买卖合同来说，他既可以是买受人也可以是出卖人，但必须是准备订立买卖合同的当事人。如果是代理人，需要有本人的授权。由于要约人欲以订立某种合同为目的而 的相对人必须特定，有助于减少因向不特定的人发出要约所产生的一些不必要的纠纷，有利于维护交易安全。要约原则上应向特定人发出，并不是说法律要严格禁止要约 ...
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套，并支付定金10万元。事后，王司宇并未按约定日期与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商因此拒退定金10万，王不服，起诉至法院。 【判决】原被告 合格的情况下，就将房屋交予购房者使用。事后，双方因逾期交房违约金问题发生纠纷闹上法庭。 【判决】开发商向购房者交付尚未竣工验收合格的商品房，应承担相应的逾期 ...
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