此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《房屋 ，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。此外， ...
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也一定要看对方的产权证和身份证或户口簿。 签合同时：9大事项写清楚 在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺： 买卖双方的地址、联系办法等，并 进入实质性运作状态前单方撤销委托协议的，只要合同没有特别约定，是不需要支付任何赔偿金的。但对于已签订的二手房买卖合同，只要其合法性得到确认，那么当事人只有 ...
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未到期限之债务等于无债务，就是说，当期限未到时，债权人不得请求债务人清偿，债务人也没有法定的义务去清偿。债权人不得违反双方均享有的期限条件而提前要求债务人履行债务， 足以对其的信赖产生动摇；3、债务人没有按照合同的规定从事履约的各项准备工作或将合同的标的物与他方重新签订合同导致履约不能，等等。在实践中 ...
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例如,企业聘用的部门管理人员、技术人员中,有的业务能力不差,工作业绩尚佳,也没有违纪问题。但是,其性格和工作作风与其他员工不合,多数员工都不肯与其合作 落实公平对等原则 清华同方股份有限公司人力资源经理助理徐惠来: 企业在与员工签订劳动合同的时候,可以在平等自愿、协商一致的前提下任意选择任何一种期限的 ...
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履行地人民法院(从这里可以看出，明确合同履行地比明确合同签订地更具有法律意义)。 所以，一般而言合同签订地人民法院没有管辖权，但也存在特殊情况。《民事诉讼法 标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据此规定，合同签订地人民法院有管辖权，要同时满足以下条件才可以： 1、双方 ...
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合同条款，慎重判断其内容是否公正、合理，是否危害自身权益。 签订合同，警惕二手转租 【案例】2009年8月，听说丈夫终于同意带着孩子到自己处从业的 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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时双方所签订的离婚协议才生效。当然，夫妻双方签订离婚协议时不会象一般当事人在签订合同、协议时对所附条件、所附期限表达得那样明确，但不管其表述如何，离婚协议应体现这一精神。所以当引起离婚诉讼时，离婚协议所附条件、所附期限显然没有成就，故不应发生法律效力。 三、离婚协议是在特定的条件下产生的，当事人在 ...
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深信不疑，他依旧积极做着开工前的准备。可是，直到日历翻到10月底，刘永成也没有接到通知进场施工的电话，更可悲的是，他再也没打通过王德新的公司电话和 、经营状况、履约能力等，核准对方提供的有关文件、材料等情况，然后再确定是否签订合同。排除因假合同、假身份、假货源等一系列问题引起的诈骗。2、签订合同要细心 ...
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介绍说，南方某航天航空大学研制成功一种轻型飞机，市场前景很好，但“航大”没有足够资金，不能进行批量生产，急需转让生产技术。杨某建议南国彬试一试。 ，甚至安排对方到拟建“工地”去考察；接下来，洽谈人员便拿出工程合同范本与对方签订合同；合同签订后，洽谈人员并不急于盖章，他们总是不失时机地向对方索要图纸费、 ...
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的案例。防范违约金条款欺诈，主要措施在于对自己的实际履约能力做到心中有数，在签订合同时能够从自己的实际能力出发，实事求是，不要被表面的优厚利润所迷惑， 起码可以基本有保障或是在国内市场有把握购买、购足的商品。在签订农副产品、矿产品以及本地没有生产基地需要到外地组织货源的商品出口合同时，尤其要考虑到货源 ...
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