条例相关法条系管理性规定，故并不影响《IDC销售框架合同》效力，即《IDC销售框架合同》合法有效。鉴于双方对于合同解除已经达成合意，故据此判决确认《IDC销售框架 ）先考量法律条文的文意。首先可以考量该规定是否明确规定了违反后果，如果明确规定了违反的后果是导致合同无效，则该规定就是效力性规定。（2）如 ...
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保护不周的客观现状，因为行政处理并未涉及购房人基于合同所主张的权益。 第二、行政处罚与确认不影响人民法院对合同是否违约的判定。依照《合同法》，违约行为是 的最大化。此案的意义在于，通过司法裁判权对此种违规行为进行适当干预，能够更加有效地规范房地产市场的开发行为，传播诚信守法和维护公平正义的正能量。 （ ...
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规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地转让协议有效。 所有，黄桥不能干涉,由此可以看出，该协议实质是土地所有权的转让，即土地买卖合同。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：任何单位和个人不得 ...
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法律条文略显简单，但通说认为，买卖不破租赁的构成要件包括：租赁合同和买卖合同均合法有效；出租人或租赁物的所有人在租赁期间将租赁物的所有权变动给了买受 不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有状态下，房屋买受人 ...
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群体性纠纷具有一定的积极意义。在具体案件中，政府工作协调会的会议记录若具备合同成立要件并经各方当事人认可，则对各方当事人具有法律约束力，各方当事人应当据此 规定，合法有效，泰安公司应当按照原协议约定全面履行自己的义务并承担违约责任。 （三）关于协调一方人数众多的当事人的争议解决方案，是否具有扩张性，而 ...
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《前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，合同内容符合相关法律规定，合法有效，双方当事人均应履行合同约定的义务。物业管理有限公司履行了凯源锦绣 管理服务费人民币合计1299元。 【评析】 该案物业服务企业起诉业主缴纳物业费前是否需要先书面催缴才能起诉？ 一、本案争议的焦点 本案在司法实践中出现两种 ...
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合同》系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。《合同》中明确约定了开发商在不影响会所使用的前提下，有权将会所 三中院经审理驳回双方上诉，维持一审法院判决。 【评析】 第一，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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案件情况，但陈某不予配合。 【裁判要点】 一审法院审理认为： 一、关于双方是否形成民间借贷法律关系。《最高人民法院关于审理民间贷案件适用法律若干问题的规定》第 变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。民间借贷属于借款合同的一种，其有效成立在法律上需要具备两 ...
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补充合同未涉及的事项，以原租赁合同约定的为准。该房屋租赁合同及补充合同合法有效，当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。本案主要的 公告，向公众告知涉案地块被政府征收，即将要拆迁，政府的发布公告行为是否为本案补充合同中约定的附履行条件的成就呢？ 当事人双方对于拆迁日期的准据存在很 ...
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否则，该项义务就不能因劳动者与用人单位协商一致解除劳动合同而当然免除，该解除协议亦不应当然有效。同时，根据我国劳动合同法及相关司法解释的规定，劳动者与 可知，因此，在这种情况下达成的协议其意思表示是不完整的。双方的劳动合同是否解除应当根据劳动者的劳动能力鉴定结论而定。 劳动者患职业病的，应当认定为工伤 ...
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