房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。 （建设部令第6号）第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的 ...
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月为单位，并应明确规定起租日。 4.合同的担保 为保证承租人依约支付租金，履行合同，出租人一般应要求承租人提供相应的担保，包括第三人保证、自有资产的 将购租赁物款全额交付，否则构成违约。鉴于融资租赁合同存在上述专业法律问题，为避免合同条款不完善而引起不必要的争议，作为出租人，金融机构最好请一家专业律师 ...
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履行合同。 主观点原因往往引起违约行为，再由违约行为导致纠纷的产生。纯粹主观上的原因是少见的，主观上原因背后往往存在着客观原因。 （二）客观方面的 合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。+除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如 ...
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其功能是评判。 2、从适用对象上看：见习期仅适用于首次参加工作的劳动者(一般为毕业的学生);而试用期对变更工作后的劳动者同样适用。 3、从适用上的不利 。没有试用期这个前题，用人单位就不能引用在试用期内解除劳动合同的条款解雇员工。没有劳动合同，用人单位与员工之间是事实劳动关系，因此只能按事实劳动关系的 ...
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并不必然解除，欲使它解除，一般还需要解除行为。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方当事人必须向对方当事人提出解除合同的意思表示，才能达到解除合同的 不解除合同，只没收定金。因为根据合同法第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 本案案号：（2009）郑民三初字第 ...
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作一些简单的口头约定。由于求职者大多极为珍惜这一就业机会，一般不敢对此提出或坚持签订劳动合同的要求。如此，一旦出现纠纷，求职者权益就将受到损害。我国《劳动法》第19 的劳动合同中，不具备病、伤、残、死亡补助和抚恤等内容，或虽有此条款但不符合国家法律规定。劳动者一旦发生病、伤、残、死亡等情况时，企业或者 ...
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购房者在与销售方签订的合同中一般都有条款注明，房屋所占用土地的使用年中住宅用地一般为70年，但这并不意味着购房人只有70年产权。我国《城市房地产 ，依照规定支付土地使用权出让金。 因此，土地使用年限届满时，使用者需要继续使用土地的可以申请继续使用该土地，即使是因社会公共利益需要国家收回该幅土地，国家 ...
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合同关系属于公司内部关系、公司与债权人之间的债权债务关系属于公司外部关系。作为一般法律原则，公司仍应对自己债务负责。换言之，在对外关系中，债权人有权直接 承包费，具体采用哪种方式由双方协商确定。 7、承包经营合同的主要条款应该包括什么？ 简单的承包经营合同的主要条款：承包范围和内容、经营期限，承包者的 ...
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简称支行），与某机电制造公司（以下简称机电公司），签订了l000万元的借款合同，约定借款合同的利息为5.9%，2002年8月14日到期。同时，借款合同中 。第二类是公司为股东及实际控制人以外的其他法人、经济组织、个人提供的一般担保，条件是：应该根据公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会作出决议， ...
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借款时生效。 第五，借款合同一般是要式合同。 借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 ...
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