一定的履行期限，在期限到来之前债权人不能请求债务人履行债务，所以合同履行期限前发生的违约是可能的违约。如果债务人以自己的行为表明不履行债务或明确表示不履行债务 的履行时），要求预期违约方提供充分的保证，如果在合理的期限内默示违约方未能提供充分担保的，另一方当事人可以解除合同，并可以要求损害赔偿。 （五 ...
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合同履行不必要或不可能，或者甚至没有法定理由，经当事人双方和解同意，也可解除合同此外，就违约的程序而言，如因一方违约导致合同履行不必要或不可能时，则另一方当事人虽违约，但合同尚有履行必要和可能时，另一方当事人可以行使先履行抗辩权，暂时保留自己的给付，等待对方的履行。 ...
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合同公约》的解释，是指：一方当事人违反合同的结果，使另一方当事人蒙受损害，以至于实际上剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西。----(第25条。) 如果再不交，买方就可以解除合同，或请求赔偿。 ③《联合国国际货物买卖合同公约》的规定： 一般情况下，与德国一样。 如果延迟交货已经构成根本违约，就可以 ...
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当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人有权解除合同。此为因实际违约解除合同。合同法本着鼓励交易的原则，虽允许当事人在 债务 合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。 ...
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但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋，要求立即搬走，那么承租人就可以解除合同并要求赔偿; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如 合同的。但是在解除之后，是否需要承担违约责任，这就要看解除合同的事由是什么了，若是一方提前解除租房合同，并不构成违约的话，那么另一方也不能要求 ...
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有根本违反合同之时可以解除合同外，在另一方显然将不履行其大部分重要义务时，可以暂时中止合同的履行。具体可以： （1）方法。 在买方先期违约时，卖方可停止发货或对在途货物行使停运权。 在卖方有先期违约情况时，买方可停止付款。 （2）义务。 但是，双方当事人应承担下列义务： (1)必须 ...
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及根据仲裁协议或条款向仲裁机构申请仲裁。没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。企业应根据法律规定选择既有利于解决争议又能保护自身利益的争议解决 《合同法》规定了：1），另一方当事人可以解除合同。2），对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。除了对另一方的保护，其实对于提出方，也 ...
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有根本违反合同之时可以解除合同外，在另一方显然将不履行其大部分重要义务时，可以暂时中止合同的履行。具体可以： （1）方法。 在买方先期违约时，卖方可停止发货或对在途货物行使停运权。 在卖方有先期违约情况时，买方可停止付款。 （2）义务。 但是，双方当事人应承担下列义务： (1)必须 ...
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不成的，出卖人解除合同，并将买受人已付房款无息返还买受人。因此，原告因为收入额度不够申请不了按揭贷款，不属于《补充协议》约定的违约情形，不能履行 合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这是法律对约定解除的有关 ...
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履行合同。在乙公司提供适当担保的情况下仍然解除合同。双方协商未果，乙公司遂诉至法院，要求甲公司承担违约责任。 评析：本案涉及合同法新确立的不安履行抗辩权 。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。从而明确规定了不安履行抗辩权。 不安履行抗辩权是指合同 ...
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