需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 根据以上法律规定可知，对夫妻共同共有的 三人的合法权益，都要从社会秩序与交易安全出发，严格按照法律规定，综合案件具体情况来判定买卖合同是否有效。综合本案具体情况，若只照顾共有人的利益， ...
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申请终结破产程序。[15]为更好地维护债权人的利益，草案还规定，管理人实施不动产所有权、采矿权、土地使用权、知识产权等财产权的转让、全部库存或者营业的转让、 责任，包括民事、行政以及刑事责任。民事责任方面主要是要确定其损害债权人合法利益所应承担的赔偿责任，并相应地规定受损害人的利益救济途径和方式。为 ...
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。福建省厦门市中级人民法院近年来审理的此类案件不在少数，以司法之力规范开发商和业主的买卖行为及正当维权势在必行。 明知瑕疵车位却购买 要求赔偿未获支持 2015年1月， 当事人的《意向书》欠缺具体的标的物。《意向书》指向的标的物是不动产，故在不动产的位置、面积不确定情况下，不属于在法律上确定合同之标的 ...
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房屋租金55000元，该55000元损失是在许某诉火灾责任人案件民事判决书生效后才能确定其要求王某赔偿的租金损失金额，为此，诉讼时效起算点应为该案 知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。二是明确了不适用诉讼时效的情形：(1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(2)不动产物权和登记的动产物权 ...
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规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 法院认定其自建房造成相邻王某的墙体受潮缺乏证据，申请对墙体损害原因进行技术鉴定。笔者认为，不动产相邻关系的纠纷，并非必须经过专业机构进行鉴定才能认定 ...
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财产，则显然有违公平。物权法第九十九条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大埋由需要分割 的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。婚姻法解释(三)对物权法规定的重大理由进行了明确，有条件地允许夫妻 ...
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。nbsp3、有价证券本身价值的计算，可以参照最高人民法院、最高人民检察院《关于处理盗窃案件具体应用法律的若干问题的解释》（1992年12月ii日）精神计算： nbsp受贿）来实现不可告人的目的，这种行为的实现必然会给第三人带来损害，或者使企业经济利益受损或者扰乱国家的经济秩序，这些损失是因受贿人接受 ...
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成立。3、有价证券本身价值的计算，可以参照最高人民法院、最高人民检察院《关于处理盗窃案件具体应用法律的若干问题的解释》（1992年12月ii日）精神计算：（1 交付行为作为公示方式，以交付（占有）的事实表现出公信力；将记名股票作不动产对待，以登记作为公示方法，并由此取得登记公信力，按照物权变动之公示公 ...
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。 第 1 页 代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。 关于不动产租赁、买卖或者抵押的合同，适用不动产所在地的法律。 动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。 附带的费用； 7、合同能否转让或者合同转让的条件； 8、违反合同的赔偿和其他责任； 9、合同发生争议时的解决方法； 10、合同使用的文字 ...
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一项不动产上可以同时存在若干个物权和债权，但由于目前我国法律及司法解释的规定不尽一致，对各项权利之间的顺位界定不明，造成这些权利之间存在着 消费者的法律政策。显然，《解释》的初衷就是为了在保护建筑工程款优先权的同时，不损害消费者利益。然而，仅以消费者利益属于生存利益，强化消费者利益保护，就赋予其债权以 ...
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