规定：因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。一旦延期交房，开发商多以不可抗力为由推卸责任。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视，购房合同示范文本中延期交房的免责条款有二条：一是人力不可抗拒的自然灾害；二是施工中 ...
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入门费)的支付次数和比例，应随不同情况来确定。提成支付时，可采用下面条款)nbsp按第____章____条规定，甲方在产品考核验收后，开始支付提成费， 至附件八，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。nbsp对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商同意后授权代表签署书面文件，作为 ...
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承认和保护的。但也要注意，开发商可能利用不可抗力来侵犯购房者的合法权益。在合同条款中，经常会出现除不可抗力因素外，开发商最迟于某年某月某日 时不可预见的情形，并非开发商无能为力的情形。因此，提醒购房者不要被开发商所谓的不可抗力欺骗。 7：减轻自己应承担的违约责任。房地产开发商对于自己违约时应承担的责任 ...
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可以产生变更的请求权，但此种权利主要是指遭受不可抗力的一方可以提出变更合同，如要求减少交货数量、降低价款，但不能单方面变更合同条款，而仍需双方协商，否则必然会损害对方利益并造成一系列新的纠纷产生。在遇不可抗力的情况下，主张变更的权利与单方面行使法定解除权而导致合同解除是完全不同的。如果 ...
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可以产生变更的请求权，但此种权利主要是指遭受不可抗力的一方可以提出变更合同，如要求减少交货数量、降低价款，但不能单方面变更合同条款，而仍需双方协商，否则必然会损害对方利益并造成一系列新的纠纷产生。在遇不可抗力的情况下，主张变更的权利与单方面行使法定解除权而导致合同解除是完全不同的。如果 ...
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，在将消灭当事人之间的合同关系作为一般原则加以规定的同时，一般都设有专门的条款，规定当债权人不欲消灭合同，而是想取得代替债务标的的损害赔偿或请求债务人 大陆法系国家产生了一定的影响。《法国民法典》第1148条规定：如债务人系由于不可抗力或事变不履行其给付或作为的债务，不发生损害赔偿责任。《德国民法典》 ...
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保证甲方每笔投资年收益不低于 .乙方公司不能完成上述目标时，除重大政策变化及不可抗力因素外，甲方有权取得乙方公司的控股权，即乙方股东应当将2%股份无偿转让给 ，股权的分红收益自甲方付款之日起计算（如符合对赌协议条件，则依据对赌协议条款执行） 7、为保证甲方运营的正常，乙方在收到甲方的逐笔投资款项的3个 ...
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保证甲方每笔投资年收益不低于 .乙方公司不能完成上述目标时，除重大政策变化及不可抗力因素外，甲方有权取得乙方公司的控股权，即乙方股东应当将2%股份无偿转让给 ，股权的分红收益自甲方付款之日起计算（如符合对赌协议条件，则依据对赌协议条款执行） 7、为保证甲方运营的正常，乙方在收到甲方的逐笔投资款项的3个 ...
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可以产生变更的请求权，但此种权利主要是指遭受不可抗力的一方可以提出变更合同，如要求减少交货数量、降低价款，但不能单方面变更合同条款，而仍需双方协商，否则必然会损害对方利益并造成一系列新的纠纷产生。在遇不可抗力的情况下，主张变更的权利与单方面行使法定解除权而导致合同解除是完全不同的。如果 ...
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、违约金、合同解除等问题。 [关键词]履行迟延 催告 履行期限 迟延赔偿 合同解除 违约金 不可抗力 一、引言 一个有效成立的合同就应当得到履行，这是合同神圣和合同严守 第1款后段)，另外，当事人也可以约定免责条款，对责任加以限制或者排除。此处仅讨论存在不可抗力的情形。 《民法通则》和《合同法》的用语 ...
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