时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。 定金的比例按照法律规定不得超过合同总价款的20%。首付款的比例则要由买卖双方共同协商，对于卖方来讲当然首付款的 应会同买方和中介公司到所在小区的物业公司当面结清原房主应缴纳的物业费、供暖费、停车费、水、电、天然气等费用。并由物业或中介公司出具物业交割， ...
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不应计入公用建筑空间的主要有： 1．仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2．售房单位 ，其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 369号文对于预售商品房的分摊面积 ...
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双方完成物业交验。买房人往往入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子，在与业主签订《房屋销售代理协议》时，故意在协议 ...
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双方完成物业交验。买房人往往入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子，在与业主签订《房屋销售代理协议》时，故意在协议 ...
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因此，临街商铺也属于该小区物业管理的范围，且临街店铺所需电、水、供暖设施一般与小区住宅共用。自然其业主也负有交纳物业管理费的义务。江西省赣州市的《 不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积确定。也就是说业主与物业公司签订的物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。按照 ...
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因此，临街商铺也属于该小区物业管理的范围，且临街店铺所需电、水、供暖设施一般与小区住宅共用。自然其业主也负有交纳物业管理费的义务。江西省赣州市的《 不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积确定。也就是说业主与物业公司签订的物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。按照 ...
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，年后签合同的现象并不多见，这种做法对购房者有一定风险。 没形成书面合同，交易并没有实际的保障。因为春节前受房产淡季影响，房价相对较低，而春节后，随着新 短，看房时最好选择天气晴朗的时候，以便观察房屋的采光通风。此时也是检验房屋供暖的最好季节，由于天冷容易造成水管爆裂，在看房时应注意水管的新旧及表面 ...
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，年后签合同的现象并不多见，这种做法对购房者有一定风险。 没形成书面合同，交易并没有实际的保障。因为春节前受房产淡季影响，房价相对较低，而春节后，随着新 短，看房时最好选择天气晴朗的时候，以便观察房屋的采光通风。此时也是检验房屋供暖的最好季节，由于天冷容易造成水管爆裂，在看房时应注意水管的新旧及表面 ...
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保养与维修，使之保持良好的可使用状态。 ②设备管理。指对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用 服务。包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。 (3)物业管理合同约定的其他内容。 注：各地读者可参考当地政府颁布的指导性文件中的具体规定。...
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