，借款合同实际发生债权人王某与债务人张某之间，李某作为介绍人参与借款合同的签订，并保证所借款项专门用于指定工程，但李某未尽监督职能，依法应承担补充还款责任 补充赔偿责任从该条款可以看出，第三人保障专款专用的性质与责任承担存在其特殊之处。 一、监督职责与保证义务之别 债的担保，是指法律为保证特定债权人 ...
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违反国家法律规定，系双方真实意思表示，合法有效，因此，海滨公司应当对孙国鹰的借款承担保证责任。 被告孙国鹰和海滨公司提出，孙国鹰和建设银行签订贷款抵押 银{行即为三方当事人，三方形成了不同的法律关系。孙国鹰和海滨公司是商品房买卖关系，孙国鹰和建设银行是贷款抵押合同关系，海滨公司和建设银行是担保合同关系 ...
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违反国家法律规定，系双方真实意思表示，合法有效，因此，海滨公司应当对孙国鹰的借款承担保证责任。 被告孙国鹰和海滨公司提出，孙国鹰和建设银行签订贷款抵押 银{行即为三方当事人，三方形成了不同的法律关系。孙国鹰和海滨公司是商品房买卖关系，孙国鹰和建设银行是贷款抵押合同关系，海滨公司和建设银行是担保合同关系 ...
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或文件以及债权人和债务人借款合同的无效或解除而免除。不可撤销担保合同的实质是担保是否具有独立性的问题，由于现行法律对独立担保缺乏明确的规定，以及不可撤销 ，而不能因噎废食。 三、不可撤销担保合同条款效力认定应当注意的问题 前面已经讲过，无条件与不可撤销是独立担保合同的一种表述。然而，随着独立担保合同 ...
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保险赔偿金1800万元。 另查明，华洋公司于2009年4月15日与某农村信用社签订借款合同，向其贷款1200万元，并以鑫源顺6轮作为抵押。借款 主张保险金请求权时，受益人可以作为原告向保险人主张权利。 由此产生的问题是，对于财产保险合同受益人的法律地位和性质应当如何解释?对此，司法实务中存在分歧，主要 ...
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。 也就是说，在此情形下，出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。 5、借用他人名义购买 。 房产中介在居间合同中，主要提供的是订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，尽管房产中介作为非买卖合同当事人，无需对合同承担法律责任，但房产中介 ...
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的有关法律文书，包括：(1)一般贷款类资产，如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等。(2)以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书 行权时效。债权接收过程中，尤其要注意债权资产的保全和相应的权利时效问题。 4.担保性条款和担保合同的审查 相关法律法规对各种担保的有效设定均有详细的、 ...
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有权要求同时履行有不同规定。 我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另一方可以援 这类合同无需当事人约定，本身即具有先后履行顺序，具体包括借款合同、储蓄合同、保险合同、跟单信用证买卖合同等。第三类，按照商业习惯或惯例而有的先后履行顺序的 ...
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使用费；根据所有权保留买卖，买受人未履行支付价款或其他义务的，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还 及学说上亦持此见解。德国法上则往往将当事人就房屋建造所订立之买卖合同认定为承揽的法律性质，二者见解大异其趣。本文试图对商品房预售交易合同的 ...
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使用费；根据所有权保留买卖，买受人未履行支付价款或其他义务的，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还 及学说上亦持此见解。德国法上则往往将当事人就房屋建造所订立之买卖合同认定为承揽的法律性质，二者见解大异其趣。本文试图对商品房预售交易合同的 ...
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