使其他人民法院执行案件的债权人严重受损；也有的人民法院基于地方利益驱动，将被执行人的财产全部查封，用以对抗外地人民法院的查封，然后找准适当时机解封，致该 ，农村四荒土地的使用权和乡镇企业厂房等建筑物所占用范围内的土地使用权可以设定抵押，那么该抵押权人在行使抵押权时，必然牵涉到集体土地使用权的处分问题。 ...
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责任。 第六章 土地使用权转让第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须 ）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。 依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后 ...
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借款本息的义务，其民事责任是基于借款合同关糸而产生的，依此承担的是全部的清偿责任，并以清偿所有借款本息为止时为要件，其厦行标的物是人民币 内承担相应的清偿责任，一般来说，执行法院在未征得抵押担保人的同意不得擅自扣押、冻结抵押担保人的其它财产替代担保物用以承担抵押担保责任，这做法很显然违背了担保法的相关 ...
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为每月2.5%，张某应于2011年10月30日之前还清全部本金及利息；当日，双方签订《房屋抵押合同》，约定将张某所有的位于北京市通州区XX厅街XX 以其所有的位于北京市通州区X员厅街XX号X号楼X单元XXX号房屋（以下简称XXX号房屋）作为抵押财产为甲方向乙方的111万元借款及月息2.5%提供抵押担保 ...
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合同时的真实意思表示，不能将该条款规定的履行主要义务简单地理解为履行全部义务中的大部分，而首先应当从合同约定的义务的性质进行分析，其次应当从合同 转让不动产合同的效力 《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。就不动产物权 ...
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义务。抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押权实现时的价值进行清偿，不足清偿全部债权的，抵押系由债务人以外的第三人提供的，第三人对剩余的债权不再承担担保责任。此时，如果抵押人系债务人的，债务人对剩余的债权亦不再承担担保责任，剩余的债权仅能作为一般 ...
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。法定担保的设定是基于法律的直接规定。只要具备法定条件,担保即存在于特定财产之上,无需当事人事先约定。而约定担保则是基于当事人的意思,以当事人之间订立担保 担保的法律意义在于： (1)性质不同。典型担保的性质非常确定,要么为物权(如:抵押、质权等),要么为债权(如：保证、定金等〉。而非典型担保的性质则 ...
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条规定，债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿；根据第一百七十三条规定，担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害 四十六条等法律、法规的规定，应当认定为合法有效。抵押人应当以抵押物价值对担保范围的债权承担全部清偿责任。在实践中，由于登记不规范等原因，登记部门 ...
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应符合哪些条件？ 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； 不能提交原件的，由房屋登记机构公告作废）；（4）离婚证及离婚财产归属协议（协议离婚）或人民法院生效法律文书； （5）房屋登记表、房产平面图 ...
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汽车不是吴承哲他们四个人的，而是各个租赁公司的，这些车也不能作为抵押财产顶债。民警找到这些债主，也就是汽车使用人，为了让他们还车所费的 。跟着它。吴承哲诈骗团伙落网的当晚，第一行动小组将海口市区的22辆汽车全部追讨回来。与此同时，第二行动组前往海南省的其他地区。海口市公安局经济犯罪侦查支队副支队长周 ...
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