的法律行为，应当遵循合同订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件 出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同中约定，也可以 ...
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根据《城市房屋拆迁管理条例》第4条的规定，拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决 ...
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1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 (1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。 (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明 ...
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1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 (1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。 (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明 ...
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》，该协议书约定乙方享有住房使用权和住房使用继承权，房产所有权属甲方;乙方及其继承人不得擅自将住房转让、出租、拍卖等变象形式转给他人使用。1999年该争议房屋 购房屋所有权，该争议房虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力，应认定双方签订的《房屋转让协议书》合法有效。原告单位虽出具证明说明对原告擅自 ...
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、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况（一）卖方所售 的抵押情况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________， ...
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房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人 此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。 其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务， ...
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的法律行为，应当遵循合同订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件 出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同中约定，也可以 ...
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1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 （1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 （2）承租人私自拆改房屋的证明材料。 （3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料 ...
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，至于其他后续事宜则由租赁双方自行协调。而“房屋管家”则是业主将房屋委托给中介公司，由中介公司全权代为出租、管理。租房的押金交付形式也较灵活， 与经营者协商和解；请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。市建委某负责人表示，对于押金问题，租 ...
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