合同内容的补充的条款、变更的条款、废除的条款、合同解除等有关协议、来往电函材料；口头合同成立的证据材料。订立合同的经办人的权限等证据材料。３、合同的履行 等相关的证据材料，如是借款，还款的数额时间。４、请求保证合同效力的，要提供合同是否真实有效的证据或根据；请求追究违约责任的，要提供对方存在违约事实、 ...
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只能由被告住所地人民法院管辖; 2、若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行： (1)合同未实际履行的，根据《民诉意见 ，但一般购买一些价值比较小的商品，其实双方之间只是订立的口头买卖合同，并非是签订了书面的买卖合同。不过这并不代表双方之间就没有了买卖关系，通常即价值 ...
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时合同方为成立。这就等于说，以前通过要约与承诺达成的合同是否生效是不确定的。这样规定违反合同成立的要约与承诺的根本制度，使合同法对要约与承诺的科学 的合同处于不确定状态。对于守信用的当事人来说，不能获得一个稳定的有效成立的合同，如果他为合同的履行积极准备，可能到头来是一场空，并可能因此遭受损失。对于不 ...
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内容确定 其二：口头合同的争议 目的是确定是否存在合同关系 主要是通过举证包括收据发票，行程表等 其三：格式条款的争议 目的是看该条款是否有效 主要是通过看待 通过 履行社证明其属于一般违约 其六：扣团或甩团的争议 目的是第三方合同履行 主要通过协商解决 其七：酒店，饭店，交通等的履行争议 按交易习惯 ...
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上述意思后，在无证据表明其直接与张某沟通过合同事宜的情况下，亦未书面或口头告知张某解除合同，而在合同仍有效可履行时，与链家公司不再履行该合同下 后仅通过口头方式向居间人链家公司表示其不想出卖房屋的行为是否能认定为违约行为，进而承担相应的违约责任。 【评析】 违约责任一直在契约制度设计中占据着核心地位， ...
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上述意思后，在无证据表明其直接与张某沟通过合同事宜的情况下，亦未书面或口头告知张某解除合同，而在合同仍有效可履行时，与链家公司不再履行该合同下 后仅通过口头方式向居间人链家公司表示其不想出卖房屋的行为是否能认定为违约行为，进而承担相应的违约责任。 【评析】 违约责任一直在契约制度设计中占据着核心地位， ...
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依法判决驳回上诉，维持原判。 【争议】 本案争议焦点在于原、被告间的定金合同是否成立，以及能否依法适用定金罚则。 【评析】 定金作为一种债的担保 房屋转让交易价格，但无论是原告方主张房屋只值15万元左右，还是被告方辩称双方口头约定房屋售价22万元，原告方支付购房定金1万元均未超过涉案房屋争议交易价款的 ...
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自己所有但质押于被害人处的轿车的行为，是否构成盗窃罪。 【评析】 笔者认为构成盗窃罪。 1、口头质权合同成立有效，合法占有应受刑法保护 物权法第二百一十条 ，而效力性强制性规定是指法律、行政法规明确规定违反该强制性规定将直接导致合同无效或不成立，抑或法律、行政法规虽然没有明确规定违反该强制性规定将导致 ...
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抵押权，该抵押行为合法有效，原告有权就该房屋优先受偿。 【评析】 本案的争议焦点为诉讼时效期间届满后，双方就原债务达成协议的，是否应当受到保护。 一、 说明的是，本案中双方当事人虽就还款事项仅进行了口头协商而未达成书面协议，但还款协议并非法律要求的要式合同，根据《合同法》第十条的规定当事人订立合同，有 ...
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是不能接受的，这中间有一些问题，如置业顾问是代理公司人员，置业顾问为了卖房子有些口头承诺开发商也不了解，这样就造成了购房者要求将口承诺写进合同的困难性 这项条款排斥之前的承诺为自己争取主动权。所以在购房者确定开放商虚假宣传时候一定要看清合同补充条款当中是否有这一条补充内容，否则不容易进行法律的维权。...
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