不能，即债务成立后发生的给付不可能。 传统理论和立法，嗣后不能是关于债务履行、违约责任的问题，对于合同效力没有影响。而对于自始履行不能的合同，传统 的不再只是合同无效而导致的缔约过失，而是违约责任;其将一些除错误、欺诈、胁迫以外自始不能合同生效，统一于有效合同的立法、司法方式，就可节省法律资源，降低 ...
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。 合同成立后，在正常的情况下是有效的，双方当事人受到合同的约束，需要依约和依法履行合同，违约即要承担违约责任。但是，在特殊的情况下，合同的效力 可撤销，可变更 当事人订立合同时，如果意思不真实或者不自愿，则合同的效力不确定，合同是否生效取决于有撤销权的一方是否行使撤销权，如果不撤销，则合同生效;如果 ...
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可能性能否变成现实性，还要受其他因素制约，主要受违约解除的法律性质决定。违约解除是对违约方的制裁，是一种特殊的违约责任，是对守约方的一种救济方法。违约解除 第三人的合法权益，有利于社会经济秩序的正常化，委托合同的解除不应有溯及力。 在继续性合同中，长期的购销合同有其独特的性质，它被解除时能够恢复原状。 ...
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未能按期办妥贷款视为违约，但没有约定违约责任。而且实践中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥 相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的 ...
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部分nbspnbspnbspnbspnbsp米外无其他建筑物，从本商品房各窗户、门及门外50米内没有公共垃圾处理场所、污水处理站、供变电站、公共停车场、有轨交通工具等其他设施。 房屋时可能承担的巨大风险，如出卖人不能满足合同中某条款中规定的义务，出卖人除承担某条款中规定的违约责任外，还应承担本部分条款 ...
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商品时，均应按合同条款承担违约责任，赔偿由此造成的经济损失，并向对方支付该项货款总值的_________％的罚款。 十八、解除合同 如果甲方没有按时、按议定的 在甲方不能履约时，乙方有下述权利： 1．有关货物包装已运抵乙方，不论财产权是否能转移，乙方的货物，均可退回甲方，费用由甲方负担；或在撤销全部或 ...
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某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。 10、清洁文本条款合同中 有手写文字或者空白未填写的情况存在。 其中，前8项是《合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害 ...
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收的一方应如数退还预收的货款及利息，而不论是预付方违约，还是预收方违约，也不论是合同有效还是无效，预付款都应返还，而且不是双倍返还。③适用范围 加盖公章的空白合同书签订的合同都要单位承担责任。 （2）合同的公证和签证 如果合同双方当事人在合同中约定要办理公证或签证手续后合同才生效，那么，办理公证或签证 ...
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的收费收入却没有自主定价权。如公路车流量减少或者第三产业的开发出现问题，就会导致投资商无法取得预期收益，严重影响其支付能力。投资商可在BOT合同中对此风险 出现服务中断，则可能会被政府追究相应的违约责任，面临特许经营权被提前收回或政府单方解除合同的风险。谈判中政府方面通常要求投资者承担该等风险，投资商 ...
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其次，采用先交部份定金方式。这种情况，可以减少供方的风险。合同中一般应注明：交付定金之日起，合同生效；第三，如果确需采用先货后款方式，则要注意 为双方解除了应负的责任，削弱了合同的约束力。还有一种情况是，虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但条款写得十分含糊笼统，没有明确的数额，这样， ...
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